รบกวนสอบถามเรื่อง สัญญาสร้างบ้านครับ

เรื่องมีอยู่ว่า พอดีผมจะสร้างบ้านใหม่เป็นบ้านปูนครับ พอดีอ่านสัญญารับเหมาสร้างบ้านแล้วงงๆอะครับ
คือ เค้าคิดค่าก่อสร้างแล้วเค้าคิดค่าก่อสร้างแล้วอยู่ที่ราคา ตรม.ละ 2200 บาท
ราคานี้ยังไม่รวมค่าทำฝ้าเพดาน กะ ทาสี ผมเลยไม่แน่ใจว่าราคานี้แพงไปไหมครับ
ปกติแล้วราคาค่าก่อสร้างควรจะรวมค่าทำฝ้าเพดานด้วยไหม
และถ้าเราต้องจ่ายเพิ่มค่าทำ ฝ้าเพดาน กะ ทาสี ราคาจะประมาณกี่บาทครับ(บ้านผมเนื้อที่ 120 ตรม. ครับ)
รบกวนถามผู้รู้ด้วยนะครับ ^_^