ช่วยเลือกดอกเบี้ยกู้บ้านแบบไหนดีครับ

ผมจะกู้เงินซื้อบ้านครับวงเงิน 2,200,000 บาทครับ แต่ยังตัดสินใจไม่ถูกว่าจะเลือกดอกเบี้ยแบบไหนดีครับ
ธนาคารที่ 1
แบบที่ 1
9 เดือนแรก = 0.62%
เดือนที่ 10-24 = 5.225%
ปีที่ 3 = MRR-1
MRR=6.975

แบบที่ 2
ปีที่ 1 = 3.75%
ปีที่ 2 = 4.75%
ปีที่ 3 = MRR -1
MRR = 6.975

ธนาคารที่ 2
แบบที่ 1
4.5% คงที่ 3ปี

แบบที่ 2
ปีที่1 = 1.25%
ปีที่2 = MLR -1.75
ปีที่3 = MLR -1
MLR = 6.875

แบบที่ 3
3% คงที่ 2 ปี
ปีที่3 = MLR-1
MLR = 6.875

รบกวนเพื่อนๆ ขอความคิดเห็นด้วยครับ ขอบคุณครับ