บ้านหลังคารั่ว

ทาวเฮ้าส์เก่ามากหลังคาโครงไม้กระเบื้องลอนคู่รั่วแก้ไขอย่างไร ดูเหมือนจะหมดอายุถ้าขึ้นไปซ่อมกลัวเหยียบแผ่นอื่นแตก อยากเปลี่ยนหลังคาใหม่เป็นเมทัลซีตได้ไหมแต่โครงเก่าจะเปลี่ยนได้ไหมเพราะมีนคงโยงกับข้างบ้

อยากซ่อมแซมบ้านค่ะ แต่ไม่มีความรู้เลย กลัวช่างหนีงานด้วย บ้านเป็นทาวเฮ้าส์ชั้นเดียว ขนาด 16 ตารางวา 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1ห้องรับแขก อาศัยมาประมาณ 16 ปีแล้วค่ะ ปัญหาที่เกิดตอนนี้คือ ห้องนอนแรกฝนตกหนัก

ให้ช่างมาตีราคา รวมของ 50,000 บาท หมู่บ้านพฤกษา หน้าบ้าน กว้าง 6 เมตร มีโครงหลังคากระเบื้องลอนคู่ และปูกระเบื้องแล้วสูงขึ้นมาจากพื้นถนนประมาณ 50 ซม.(แต่บ้านทรุด จึงจะปูกระเบื้องใหม่) ราคาเหมา 50,000

ปัจจุบันอยู่ทาวเฮ้าส์ ห้องหัวมุม โครงการใช้กระเบื้องลอนคู่ในการมุงหลังคา แต่ที่ผ่านมาหลังคามักจะรั่วก็ จ้างช่างขึ้นแก้ไข ไม่นานก็รั่วอีก รอบนี้ช่างบอกว่ากระเบื้องมุงหลังคาโครงการใช้บางไป ตอนนี้ใกล้หมด

รบกวนสอบถามค่ะ ปูกระเบื้องบนดาดฟ้ามาเกือบ15ปีแล้ว (ไม่มีหลังคา) ช่างเคยทา TOA Roofseal ทับหน้ากระเบื้องไปบางส่วน (ช่างทาบริเวณอื่นแล้วเหลือ ก็เลยทาบนพื้นกระเบื้องไปบางส่วน) ผ่านมาหลายปีก็ติดแน่นดีอยู่

หลังคาบ้านทาน์วเฮ้าส์ เพิ่งจะเปลี่ยนใหม่หมดเมื่อ 4 ปีก่อน ตอนนี้เริ่มจะมีรั่วซึมอีกแล้ว ด้านหน้าเป็นซีแพ็ค ด้านหลังเป็นลอนคู่ ตามช่างคงจะยาก เพราะทำนิดหน่อย ปัญหาใหญ่อีกอย่างคือ การที่จะขึ้นไปปะหรือซ่

เป็นงาน ทาว์นเฮ้าส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 4 ม. ลึก 16 ม. ห้องริม ปัญหาคือ แผ่นกระเบื้องหลุด เกิดรอยรั่วซึม ทะลุฝ้า บางจุด (ฝ้าเดิม เป็นแผ่นเรียบ) ให้ช่างละแวกบ้าน รับงานก็เหมือนเป็น ช่างฝึกหัดใหม่ แรกๆ ก็

บ้านไม้ชั้นเดียว อายุบ้าน 60 ปี พื้นที่ตัวบ้านประมาณ 60 ตารางเมตร ประตูไม้แบบบานเฟื้ยม หลังคากระเบื้องลอนคู่ ไม่มีฝ้าเพดาน มีห้องนอน 1 ห้อง ที่เหลือเป็นพื้นที่โล่ง พื้นปูนมีระดับต่ำกว่าถนน น้ำฝนมักไหล