การซ่อมท่อปฏิกูลที่แตกรั่วในคอนโด เขาซ่อมด้วยวิธีใดกันครับ

คอนโดที่ผมอยู่ ท่อปฏิกูล ในห้องชาร์พ ซึ่งอยู่ในห้องน้ำ แตกรั่ว ส่งกลิ่น ช่างนิติฯมาทำการซ่อมแซม 2-3 ครั้งแล้วไม่ได้ผล
คือเขาจะใช้คล้ายๆ ก้อนดินเหนียวหรือก้อนขี้หมา ไปอุดๆ แปะๆ ไว้ สักพักมันก็รั่วอีก
อยากทราบวิธีที่แก้ปัญหาได้แน่นอนต้องทำอย่างไร ควรจ้างช่างจากข้างนอกที่เชี่ยวชาญมาทำดีไหมครับ เพราะห้องชาร์พแคบ
และต้องปีนขึ้นไป
ขอบคุณครับ