กำลังสนใจที่ดิน เป็นที่ตาบอด (จริงๆแล้วเป็นซอยเข้าได้ แต่ซอยที่เข้านั้น ไปตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินแล้วเป็นฉโนดที่ไม่ได้มีภาระจำยอม)
โดยเจ้าของที่คนปัจจุบันอยู่มาแล้วกว่า 50 ปี

เห็นกฏหมายเกี่ยวกับการจดภาระจำยอมมีเรื่องการผ่านเข้าออกอย่างสงบ เปิดเผย เป็นเวลาต่อเนื่องกัน 10 ปี

โดยมีคำถามดังนี้ครับ
1. ถ้าหากผมไปซื้อต่อที่ดินนี้มา แล้วผมจะดำเนินการให้ศาลสั่ง จะสามารถทำได้ทันที(เพราะเจ้าของเดิมใช้ผ่านเข้าออกมานานแล้ว) หรือจะต้องเริ่มนับ 1 ใหม่ครับ

2. การได้มาซึ่งสิทธิ์แบบนี้ ผมจะต้องเสียค่าใช้จ่ายให้เจ้าของที่ดินหรือไม่ อย่างไรครับ