ขอความช่วยเหลือ! ถ้าต่อเติมข้างบ้าน2ชั้นแบบนี้..ขอคำแนะนำ (มีรูป)

ขนาดเนื้อที่บ้าน44.4ตารางวา (บ้านโครงการปกติ37ตรว.) พื้นที่ใช้สอยตัวบ้าน135 ตรม.
โดยที่ตัวบ้านขนาดเท่าเดิมได้แต่เพิ่มพื้นที่ข้างบ้าน(ด้านขวา) ประมาน3.5-4 เมตร

อยากที่จะต่อเติมตามในรูปที่แนบมา เป็น2ชั้น ข้างบนจะมีพื้นแค่ครึ่งเดียวครับ
เหมือนตึกแถวที่ทำแล้วมีชั้นลอยนะครับ จะทำเป็นห้องพระครับ และอีกครึ่งนึงเปิดโล่ง
และต้องทำบันไดใหม่ในห้องนั้นด้วย เพราะว่าตัวบ้านเป็นบ้านที่เค้าประกอบๆหนะครับมันเจาะไม่ได้
ถ้าผมอยากทำแบบนี้ น่าจะอยู่ที่ราคาเท่าไรครับ

โดยที่บ้านโครงการจริงๆแล้วเป็นแบบนี้ครับ
คือในการออกแบบไม่รู้ว่าถูกหลักไหมนะครับพอดีใช้Photoshopลองออกแบบดูคร่าวๆครับ
และส่วนที่ต่อเติมจะเตี้ยกว่าตัวบ้านเล็กน้อยนะครับ



และนี่คือแปลนพื้นชั้น1ที่ขอจากโครงการมาครับ

ตารางเมตรเริ่มต้นที่เท่าไรครับ จะได้ดูงบว่าไหวไหม
แต่ที่จะต่อเติมจะทำส่วนครัวด้านหลังก่อนครับ ถ้าตรงด้านข้างบ้านไหวก็จะทำพร้อมกันเลย
รบกวนพี่ๆเพื่อนๆ ช่วยลองดูแล้วลองประเมินราคาคร่าวๆให้หน่อยได้ไหมครับ
ขอบคุณมากเลยนะครับ

**แก้ไขลบรูป