เกี่ยวกับที่ดิน

พอดีว่าแม่เราได้นำโฉนดไปให้ญาติ แล้วญาติก็นำไปค้ำประกันกู้เงินชาวบ้านอะคะไม่ได้จดจำนองเป็นทางการ แล้วโฉนดก็สลักหลังห้ามโอนภายในสิบปี เราจะสามารถฟ้องเอาโฉนดมาคืนได้มั้ยอะคะ
สอบถามผู้รู้ทีค่ะ ขอบคุณมากคะ