คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
สวนหย่อม เป็นที่ดินในโฉนดของคุณหรือเปล่า
(หมายถึงคุณซื้อบ้านพร้อมที่ดินส่วนเกินตรงนี้)
ถ้าใช่ ผนังบ้านส่วนที่ติดกับสวนหย่อมก็เป็นของคุณ
แต่ถ้าไม่ใช่
คือ ถ้าสวนหย่อมเป็นของส่วนกลาง
ผนังบ้านก็เป็นสิทธิร่วมระหว่างคุณและส่วนกลาง
เพราะเป็นพื้นที่ร่วมของคุณและโครงการ
คิดว่า นะ
(หมายถึงคุณซื้อบ้านพร้อมที่ดินส่วนเกินตรงนี้)
ถ้าใช่ ผนังบ้านส่วนที่ติดกับสวนหย่อมก็เป็นของคุณ
แต่ถ้าไม่ใช่
คือ ถ้าสวนหย่อมเป็นของส่วนกลาง
ผนังบ้านก็เป็นสิทธิร่วมระหว่างคุณและส่วนกลาง
เพราะเป็นพื้นที่ร่วมของคุณและโครงการ
คิดว่า นะ
แสดงความคิดเห็น
กรรมสิทธิ์ในตัวคารและกำแพง
ด้านขวาพอจะเข้าใจว่า ไม่ใช่ของเราคนเดียวแน่ๆ ไม่สามารถเจาะ หรือทำอะไรที่
ลุกล้ำ หรือ ทำให้เดือดร้อนได้แน่นอน
แต่ด้านซ้ายที่ติดกับ ที่กลับรถ หลังที่กลับรถเป็นสวนหย่อมเล็กๆ ผนังอาคารด้านนี้
รวมถึงกำแพงลานซักล้างหลังบ้านด้านซ้าย เป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของบ้านรึเปล่า
หรือว่าต้องครึ่งนึง กับนิติบุคคล
ดิฉันหมายถึงแค่ตัวผนัง ด้านนอก ด้านใน ของอาคารเท่านั้น พื้นที่ด้านข้างไม่เกี่ยว
เพราะรู้ว่าไม่ใช่ของเราแน่นอน ไม่มีสิทธิ์นำไปใช้ส่วนตัว