สอบถามเรื่องกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของบ้านค่ะ

คือที่บ้านตอนนี้ป้าของดิฉันที่เป็นเจ้าของบ้านท่านได้เสียไปประมาณเกือบสามปี เเล้วส่วนพ่อของดิฉันมีฐานะเป็นน้องชายแท้ ๆนั้นมีสิทธิ์ทำเรื่องเป็นเจ้าบ้านหรือป่าวค่ะ คือบ้านหลังนี้ป้าของดิฉันจะยกให้เป็นของน้องชายคนเดียวอยู่เเล้ว เเต่ปัญหาคือป้าไม่ได้มีหลักฐานที่เป็นลายลักษณ์อักษรที่เเสดงถึงของความยินยอมอ่ะค่ะ เนื่องจากตอนที่ป้าเสียท่านเป็นมะเร็งระยะสุดท้ายเเล้ว ท่านไม่เคยบอกใคร ที่บ้านก็ต่างคนต่างทำงานเเละเห็นว่าท่านซูบไปเยอะ บอกให้ไปตรวจกับหมอท่านก็ไม่ไป รู้อีกทีระยะสุดท้ายเเละท่านไปไวมาก  จนที่บ้านไม่ได้คิดถึงเรื่องพวกนี้ ถ้าเป็นอย่างนี้จริงเราจะสามารถทำเรื่องได้ไหม เเละถ้าไม่ได้จริงที่อาจตกเป็นสาธารณะหรือป่าว  จริงๆๆที่บ้านก็ธรรมดาไม่ได้มีราคาค่างวดอะไร เเต่อยากเก็บไว้เพราะเป็นที่ที่ป้ารักมาก เเต่ก็อยากดำเนินการให้เสร็จสิ้นเพราะกลัวจะมีปัญหาทีหลัง นี่ก็ผ่านมาเกือบสามปี พ่อซึ่งเป็นน้องชายก็มีสิทธิ์เเค่ผู้อาศัย ดิฉันกลัวจะเกิดปัญหาทีหลังเพราะพ่อไม่ค่อยรู้เรื่องพวกนี้เเละไม่มีเวลาไปทำเรื่องค่ะ