ชวนคุยค่ะ เรื่องการทำห้องเช่า

ตอนนี้อายุ 22 ปีค่ะ เรียนมหาลัยเช่าห้องแอร์อยู่ เดือนละ 2,500 บาท ห้องน้ำรวมค่ะเลยถูกหน่อย รวมน้ำไฟละ 3,900 ค่ะ คือมันแล้วแต่เราใช้ไฟเปลืองมั้ย(ถ้าเราย้ายออกเค้าจะปรับเป็นเดือนละ 2,800 เราสนิทกะแม่บ้านค่ะ)
เรื่องของเรื่องคือว่าเห็นคนในหมู่บ้านนี้พากันนิยมดัดแปลงบ้านแบ่งเป็นห้องๆให้เช่าค่ะ ขอย้ำว่าเป็นบ้านเดี่ยวน่ะแต่แบ่งเป็นห้อง เทาว์เฮ้าก็มีค่ะ คือบ้านหลังหนึ่งจะมีห้องเช่าประมาณ 8-20 ห้องเลยทีเดียว (บ้านหลังใหญ่ก็แบ่งได้หลายห้อง) ราคาห้องแอร์จะอยู่ที่ 3,500-4,500 บาท ค่าไฟหน่วยละ 7 บาท. ค่าน้ำ 100/คน/เดือน
ห้องพัดลมธรรมดา ประมาณ 2,500-2,900 บาท ค่าน้ำไฟเหมือนกัน  คือหนูเช่าอยู่ในหมู่บ้านนี้สามปีละค่ะ มันอยู่ติดกะหลังมอไปง่ายมาง่าย ก็ย้ายห้องไปมาบ่อยๆ
วันนั้นเลยถามแม่บ้านว่าแต่ละเดือนเจ้าของบ้านเค้าได้กำไรหลังจากที่ตัดค่าน้ำค่าไฟออกเยอะมั้ย แม่บ้านตอบ เยอะสิ บางบ้านเค้าจะได้อยู่ที่ เดือนละ 30,000 ขึ้นไป แม่บ้านเล่าให้ฟังเยอะมากเกี่ยวกับข้อดีหลายๆอย่าง แต่ข้อเสียก็มีแต่น้อยมากๆๆๆๆค่ะ.  สำหรับหนูมันใช่เลยค่ะ อยากทำห้องเช่าแบบนี้มาก หนูคิดไว้ถ้ามีตังจะมาซื้อเทาว์เฮ้าที่นี้ละทำเป็นห้องเช่า ให้ นศ หรือพนักงานบริษัทเช่าค่ะ
เจ้าของธุรกิจแบบนี้เหมือนเสือนอนกินเลยเน้อ ...
ปล.ห้องเช่าที่นี้แพงแค่ไหนก็มีคนมาเช่า เพราะติดถนนสุขุมวิทติดมหาลัย ห่างจากนิคมอุตสาหกรรมแค่ 1 กิโล คือทำเลดีทุกอย่าง
ใครที่ทำธุรกิจนี้อยู่บ้างหรือจะเป็นธุรกิจอื่นๆก็แชร์ๆรายได้กันได้น่ะค่ะ