ธนาคารไหนให้ลูกกู้ซื้อบ้านแม่ได้บ้างคะ

คืออยากกู้สินเชื่อบ้านแบบสร้างบ้านเอง
เดิมที่ดินมี 4 ไร่ 1 โฉนด แต่แม่เอาไปแบ่งให้เป็น 3 โฉนด เท่าๆ กัน ใส่ชื่อพี่สาว ชื่อดิฉัน และชื่อแม่ ดิฉันจะสร้างบ้าน ในที่ดินของแม่ + ของดิฉัน มีธนาคารไหนให้กู้ในลักษณะนี้บ้างคะ หรือต้องไปโอนที่ดินให้เป็นชื่อดิฉันก่อน หรือทำเรื่องก่อนได้ แล้วค่อยไปโอนกรรมสิทธกันวันจำนอง ปล.ที่ดินในส่วนแม่ติดจำนองธนาคารอยู่
รบกวนหน่อยนะค่ะ