ผมเป็นนักศึกษาปี4 มหาลัยใกล้ๆดอยสุเทพ ซึ่งแน่นอนผมปีหน้าก็จบแล้วผมอยากจะทำเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
แต่ติดที่ผมไม่มีความรู้ด้านนี้เลยแต่คงไม่ยากเกินกำลังที่จะเรียนรู้ ผมอยากทราบประสบการณ์ครั้งแรกของแต่ละท่าน
คิดยังไงถึงมาทำอสังหาริมทรัพย์ ก่อนเริ่มมีทุนมากน้อยแค่ไหน(คนที่รวยอยู่แล้ว)
หรือในการกู้เงินธนาคารขั้นตอนยากไหมเคยท้อหรือป่าว
ในการเริ่มต้นครั้งแรกมีอุปสรรคอะไรบ้าง ซื้งผมก็คงขาดอาจารย์หรือผู้มีประสบการณ์คอยแนะนำ(กำลังหาอยู๋ ^^)
และอีกอย่างทุนพ่อแม่ผมก็ไม่มี เหมือนจากการนับ 0 จะจนถึง 100 แต่ผมมั่นใจในความทะเยอทะยานของตัวเอง
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
อันนี้เป็นแผนอนาคตของผมช่วยวิจารณ์ หรือ ติติง หน่อยนะครับ
ครั้งแรกของผม คิดว่าลงทุนในอาคารพาณิชย์ เพราะให้เช่าในราคาที่ดีได้หรือขายง่ายถ้ามีทำเลที่ดี
-เมื่อเรียนจบผมจะหางานทำช่วงแรกๆคงอยู่ไม่ถึง6เดือน ผมจะเอาประสบการณ์ในการทำงานจากที่ก่อนหน้าไปสมัครงานที่อื่นเพื่อช่วยในการอัพเงินเดือนและตำแหน่ง น่าจะสัก25000+
-เมื่องานอยู่ตัวแล้วผมก็จะทำ Statement โดยจากเงินที่ออมไว้เพื่อกู้เงินจากธนาคาร //คือผมทำStatementเอง(เกินเงินเดือน)จะผิดมากไหม ถ้าผมต้องการอสังหาริมทรัพย์ ราคา 1.5-2.5 ผมต้องมีเงินหมุนในบัญชีเท่าไรต่อเดือน ??
-จากนั้นก็เริ่มต้นเก็บเงินเพื่อจะเป็นค่าส่วนที่ธนาคารให้ออกเอง//อยากทราบว่าธนาคารจะออกให้กี่เปอร์เซนประมาณจากอะไร ??
-เมื่อเงินที่ออมจากการทำงานใกล้ครบแล้วอีก2เดือน ผมจะหาเวลาว่างดูอาคารพาณิชย์ที่ขายอาทิตย์ละ10แห่ง
-เมื่อเงินครบ ทำเรื่องขอกูธนาคาร โดยเลือกอาคารพาณิชย์จากที่ดูมาทั้งหมดเอาที่ผมคิดว่าดีที่สุด
-จากนั้นผมจะปล่อยให้เช่าหรือขายต่อ
ผมก็ไม่รู้ว่าความคิดผมมันจะทำได้จริงหรือป่าวบ้างอยากผมก็ไม่แน่ใจเลยอยากจะถามผู้ที่มีประสบการณ์ว่าเป็นมายังไงถึงมายืนจุดนี้ได้ เพื่อเป็นแนวทางในแผนอนาคตของผมและคนที่อยากจะเริ่มต้นกับอสังหาริมทรัพย์
อยากทราบแนวทางสู่ความสำเร็จในอสังหาริมทรัพย์
แต่ติดที่ผมไม่มีความรู้ด้านนี้เลยแต่คงไม่ยากเกินกำลังที่จะเรียนรู้ ผมอยากทราบประสบการณ์ครั้งแรกของแต่ละท่าน
คิดยังไงถึงมาทำอสังหาริมทรัพย์ ก่อนเริ่มมีทุนมากน้อยแค่ไหน(คนที่รวยอยู่แล้ว)
หรือในการกู้เงินธนาคารขั้นตอนยากไหมเคยท้อหรือป่าว
ในการเริ่มต้นครั้งแรกมีอุปสรรคอะไรบ้าง ซื้งผมก็คงขาดอาจารย์หรือผู้มีประสบการณ์คอยแนะนำ(กำลังหาอยู๋ ^^)
และอีกอย่างทุนพ่อแม่ผมก็ไม่มี เหมือนจากการนับ 0 จะจนถึง 100 แต่ผมมั่นใจในความทะเยอทะยานของตัวเอง
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
อันนี้เป็นแผนอนาคตของผมช่วยวิจารณ์ หรือ ติติง หน่อยนะครับ
ครั้งแรกของผม คิดว่าลงทุนในอาคารพาณิชย์ เพราะให้เช่าในราคาที่ดีได้หรือขายง่ายถ้ามีทำเลที่ดี
-เมื่อเรียนจบผมจะหางานทำช่วงแรกๆคงอยู่ไม่ถึง6เดือน ผมจะเอาประสบการณ์ในการทำงานจากที่ก่อนหน้าไปสมัครงานที่อื่นเพื่อช่วยในการอัพเงินเดือนและตำแหน่ง น่าจะสัก25000+
-เมื่องานอยู่ตัวแล้วผมก็จะทำ Statement โดยจากเงินที่ออมไว้เพื่อกู้เงินจากธนาคาร //คือผมทำStatementเอง(เกินเงินเดือน)จะผิดมากไหม ถ้าผมต้องการอสังหาริมทรัพย์ ราคา 1.5-2.5 ผมต้องมีเงินหมุนในบัญชีเท่าไรต่อเดือน ??
-จากนั้นก็เริ่มต้นเก็บเงินเพื่อจะเป็นค่าส่วนที่ธนาคารให้ออกเอง//อยากทราบว่าธนาคารจะออกให้กี่เปอร์เซนประมาณจากอะไร ??
-เมื่อเงินที่ออมจากการทำงานใกล้ครบแล้วอีก2เดือน ผมจะหาเวลาว่างดูอาคารพาณิชย์ที่ขายอาทิตย์ละ10แห่ง
-เมื่อเงินครบ ทำเรื่องขอกูธนาคาร โดยเลือกอาคารพาณิชย์จากที่ดูมาทั้งหมดเอาที่ผมคิดว่าดีที่สุด
-จากนั้นผมจะปล่อยให้เช่าหรือขายต่อ
ผมก็ไม่รู้ว่าความคิดผมมันจะทำได้จริงหรือป่าวบ้างอยากผมก็ไม่แน่ใจเลยอยากจะถามผู้ที่มีประสบการณ์ว่าเป็นมายังไงถึงมายืนจุดนี้ได้ เพื่อเป็นแนวทางในแผนอนาคตของผมและคนที่อยากจะเริ่มต้นกับอสังหาริมทรัพย์