สอบถามเกี่ยวกับ ค่างวดการผ่อนบ้านครับ กรณีเราโปะค่าบ้าน

ความเข้าใจของผม ถ้าเราโปะบ้าน ในแต่ละปี ทางธนาคารจะคำนวน ขั้นต่ำในการผ่อนบ้านใหม่ ให้ได้เท่ากับจำนวนปี ที่เราผ่อน

เช่น ตัวเลขสมมุตินะครับ

ปีที่ 1 ยอดหนี้ 1,000,000 บาท ค่างวด 6000 / เดือน
ปีที่ 2 ยอดหนี้เหลือ 800,000 บาท ค่างวด 5500 / เดือน
ปีที่ 3 ยอดหนี้เหลือ 400,000 บาท ค่างวด 3,500 /เดือน

แต่เพื่อนผม บอกว่า ถ้าเราโปะบ้าน เราจะผ่อนเท่าเดิมตลอด เพียงแต่จำนวนปี เราจะลดลง

สรุปแล้วคือยังไงครับ หรือ แล้วแต่สัญญาของแบงค์ครับ

พอดีปีหน้ามีเงินโปะ บ้าน 500,000 บาท เพื่อจะลดภาระค่าผ่อน / เดือน

ถ้าโปะ 500,000 บาท แล้วค่าผ่อนต่องวดเท่าเดิม ผมเอาเงินไปทำอย่างอื่นดีกว่า

รบกวนด้วยครับ