เจ้าหน้าที่โครงการส่งสัญญามาให้เซ็นค่ะ โดยปกติสัญญาเป็นแบบนี้หรือเปล่าคะ

มีบันทึกแนบท้ายมา 3 แผ่นให้เป็นส่วนลดโดยมีเงื่อนไขดังนี้

ผู้จะขายตกลงโดยมีเงื่อนไขหากว่าผู้จะซื้อ
1. ไม่ผิดนัดชำระเงินมัดจำงวดหนึ่งงวดใด และ
2. ไม่ผิดนัดชำระเงินที่เหลือตามสัญญา และ
3. ไม่ผิดสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจัดสรรหรือที่ดินจัดสรรพร้อมสิ่งปลูกสร้างข้อหนึ่งข้อใดเลย หรือ
***4. เมื่อผู้จะขายแจ้งให้ผู้จะซื้อทำการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้จะซื้อไม่บ่ายเบี่ยงโดยเอาเหตุของงานซ่อมแซมเล็กน้อย
ของงานก่อสร้างมาเป็นข้ออ้าง

ผู้ขายยินดีจะให้ส่วนลด หรือของแถม หรือเงื่อนไขพิเศษแก่ผู้จะซื้อ เมื่อผู้จะซื้อโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว ดังนี้

1.  ส่วนลดพิเศษเป็นเงิน  400,000 บาท ลดให้ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

คือ จขกท ตกลงราคากับเซลล์ ณ วันจอง ได้ราคามา 3.6 ล้าน ฟรีโอน
แต่พอส่งสัญญามาให้ กลับเขียนเป็นถ้าไม่โอนในวันที่กำหนดจะไม่ได้ส่วนลดในแต่ละหน้ารวมๆแล้วเท่ากับราคาที่ซื้อ 3.6 ล้าน (ราคาหน้าสัญญา 4.2 ล้าน) ยังงี้ถ้าเกิดมีปัญหาใดๆ เราต้องซื้อในราคา 4.2 ล้านหรือเปล่าคะ

แบบนี้ควรต้องทำอย่างไรคะ