รบกวนถามผู้รู้เรื่องรายละเอียดของค่าใช้จ่ายในการขายบ้าน ด้วยค่ะ

เมื่อกี้นายหน้าโทรมาแจ้งว่าพรุ่งนี้โอนบ้าน โดยทางธนาคารจะออกเช็คให้ 2 ฉบับ
ฉบับที่ 1 : จำนวน 1.28 ล้าน
ฉบับที่ 2 : AAA

ราคาบ้านที่ขาย 1.29 ล้าน

นายหน้าบอกว่าให้เราเตรียมเงิน 50,000.- เป็นค่าใช้จ่าย + ค่านายหน้า
1,280,000 - 50,000 = 1,230,000.-

อยากทราบว่าค่าใช้จ่ายจำนวน 50,000.- มีอะไร และเท่าไรบ้างคะ
-ค่านายหน้า 3%

ถ้าท่านใดทราบรบกวนขอด่วนหน่อยค่ะ พรุ่งนี้จะไปโอนแล้ว เรากลัวถูกหลอกค่ะ

ขอบคุณทุกท่านล่วงหน้า