การเป็นนายหน้าขายที่ดิน คนซื้อคนขายมิวิธีโกงเรายังไงบ้าง

อาชีพนายหน้าเข้าใจว่ามีทั้งโดนเขาโกงและ บางคนไปโกงเขา  อยากศึกษาครับ  ใครพอแชร์ประสบการณ์ได้บ้างครับ  และมีวิธีป้องกันอย่างไง   ในกรณีที่เราทำสัญญากับเจ้าของที่ดินแล้ว ควรให้เจ้าของที่พบเจรจากับคนซื้อไหมครับ หรือมีวิธีอื่นที่ดีกว่านี้