ขอคำแนะนำดอกเบี้ยหน่อยครับ

ธนาคาร ธอส เสนอแบบนี้ ok ไหม(สวัสดิการพนักงาน) ราคาบ้าน 1,950,000

กู้ 95%  2 ปีแรก = 3.5% ปี่ที่ 3 เป็นต้นไป = MRR -1

อีกบัญชีเพื่อตกแต่ง
กู้ 5% or 10%  2 ปีแรก = 3.5% ปี่ที่ 3 เป็นต้นไป = MRR