ช่วยด้วยครับ ผนังห้องที่ติดกับห้องน้ำชื้น แก้ไขยังไงดีครับ

บ้านเป็นตึกแถวเก่าค่ะ และได้ซ่อมแซมปรับปรุงผนังแล้ว แต่ผนังชั้นสองติดกับห้องน้ำข้างบ้าน (ซึ่งท่อน้ำอาจจะรั่วซึม) ทำให้ผนังบ้านเรามีสภาพอย่างที่เห็น สีบวม เป็นขุย เรียกข้างบ้านมาคุยแล้ว แต่ข้างบ้านไม่ใ

ตามภาพครับแก้ยังไงดี

ก่อนอื่นต้องขอเกริ่นก่อนนะคะว่าที่บ้านเป็นทาว์โฮมของโครงการนึง ซื้อมาได้  7  ปี .. ส่วนตัวไม่ค่อยได้อยู่บ้าน จะกลับมาบ้านเฉพาะ ศุกร์ เสาร์ อาทิตย์ แล้วข้างบ้านปล่อยให้นักศึกษาเช่า จากที่ดูน่

ร้านทาวเฮ้าส์ 2 ชั้นห้องริม ผนังฝั่งห้องนอนชั้น2 ซึ่งโล่งโดนแดดโดนฝน มีรอยคราบดำ เหมือนเชื้อรา แก้ไขยังไงได้บ้างครับ ที่คิดไว้คือทาสีทับ ควรเป็นสีแบบไหนดี แนะนำหน่อยนะครับ

ตึกแถว3ชั้นครึ่งอายุ30ปีทำบ้านเช่า ผนังด้านบนปูนกระเทาะเห็นเหล็กขึ้นสนิมมีเส้นหนึ่งปลายหลุดออกมาด้วย มีชัดเจน2จุด​คือบนชั้น2และบนห้องน้ำชั้น3 ถ้าหาช่างมาฉาบต้องทาน้ำยาหยุดสนิมก่อนมั้ยครับ​

บ้านเพิ่งรีโนเวทไปประมาณ 3 เดือน พบปัญหาสีบริเวณผนังด้านล่างสูงจากพื้นประมาณ 1 เมตร มีคราบเหลือง และชื้น บางแห่งสีพองออกมาเป็นเม็ด พอลองแกะดูสีหลุดออกเป็นแผ่นเลย และปูนบริเวณนั้นก็เป็นฝุ่นทราย ผนังบ

อยากทราบปัญหาน้ำซึมมาจากชั้น2 ที่ไม่ได้ตรงกลับห้องน้ำในบ้าน ​แต่ข้างข้างบ้านเป็นห้องน้ำติดกับของเราที่ซึม อยากทราบปัญหาและวิธีแก้ไขค่ะเบื้องต้น ราคาประเมินซ่อมประมาณเท่าไหร่ค่ะ