รีวิวบ้านงบ 1.3 ล้านบาท - โครงสร้าง

ขออนุญาตรีวิว บ้านที่กำลังสร้างที่เชียงใหม่ ในงบประมาณที่วางไว้ 1.35 ล้านบาทนะคะ
บ้านหลังนี้เป็นบ้านที่กู้ซื้อพร้อมที่ดินและปลูกสร้างอาคารบนที่ดิน









เนื่องจากเรารู้ว่า เรามีวงเงินในการสร้างไม่สูงนัก แต่แบบที่ได้ว่าจ้างเขียนในครั้งแรกตี BOQ มาแล้วอยู่ที่ 2 ล้านกว่าบาท
บ้านเป็นบ้านชั้นเดียวในราคา 2 ล้านกว่าบาท ก็เกินกำลังของเราไปมาก
เมื่อมีงบน้อยจึงทำให้ การตัดสินใจอะไรสักอย่าง การเลือกช่าง ใช้เวลานานสักนิดหนึ่ง
แม้จะงบน้อย แต่ก็ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่คุ้มกับครอบครัวเล็ก ๆ ของเรา
จึงเป็นที่มาของการเลือกผู้รับเหมาคนปัจจุบันที่ตอบโจทย์ครอบครัวได้มากที่สุด
งานเร็ว เอกสารเรียบร้อย ติดต่อได้ง่าย พูดคุยและยืดหยุ่นให้กับเราได้
ไปดูงานเกือบทุกวัน มีทีมงานพร้อม

ผู้รับเหมาที่เราตกลงด้วยนั้นก่อนลงมือสร้างเราได้พูดคุยถึงเรื่องปรับแบบ
จนเป็นที่ชัดเจน แล้วเขียนแบบบ้านปรับปรุงออกมาแล้วยื่นให้ธนาคารอีกครั้งคู่กับแบบเดิม
โดยแบบที่ปรับปรุงได้คงโครงสร้างหลักไว้ครบถ้วน

แต่อย่างไรก็ตาม นี่เป็นการสร้างบ้านครั้งแรกของเจ้าของกระทู้ จึงมารีวิวเพื่อขอคำแนะนำจากพี่น้องห้องชายคา ซึ่งมีความรู้
และประสบการณ์ ซึ่งอาจจะเป็นประโยชน์กับเจ้าของกระทู้ไม่น้อย

ตอนนี้พวกโครงสร้าง น่าจะถือว่าเรียบร้อยแล้ว...แต่ตอนวางโครงสร้างเป็นช่วงหน้าฝน ตกทุกเย็น ไม่แน่ใจเหมือนกันว่าจะมี
ผลกระทบอย่างไรหรือไม่

บ้านเป็นฐานแผ่นะคะ  ภาพต่อไปนี้เป็นช่วงทำฐานค่ะ