การแชร์ประสบการณ์ครั้งนี้จะเป็นเรื่องที่ทางธนาคารอยากให้ทำประกันต่างๆนะครับ เห็นหลายๆคนตั้งกระทู้ถามก็เยอะ รวมทั้งผม ใครที่กำลังหาข้อมูลก็ลองอ่านดูนะครับ เผื่อช่วยอะไรได้บ้าง
เรื่องมีอยู่ว่า ผมได้ซื้อบ้านราคา 2.3 ล้านบาท ขออนุมัติเงินกู้ซื้อบ้านจากธนาคารแห่งหนึ่ง (อ่านๆไปก็น่าจะเดาออกว่าธนาคารอะไร) ทางโครงการน่าจะผูกกับธนาคารนี้เลย เลยยื่นกู้ให้แค่ธนาคารเดียว (จะยื่นเองก็ไม่มีเวลา)
หลังจากเช็คบูโรผ่าน ธนาคารโทรมา บอกว่าอนุมัติเงินกู้แล้วนะค่ะ โดยแจ้งรายละเอียด รอบแรก ดังนี้
รายละเอียดของวงเงิน
วงเงินบ้าน = 2,300,000.-บาท
วงเงิน MRTA (ประกันสินเชื่อ) = 86,503.-บาท 15ปี
วงเงิน FIRE (ประกันไฟ) = 16,800.-บาท คุ้มครอง 30 ปี
ประกันชีวิต = 5,900.-บาท / 3เดือน เป็นเวลา 10ปี( ยอดนี้จะไม่ร่วมกับเงินกู้ให้นำมาจ่ายในวันโอน )
รวม = 2,403,303.-บาท (ยอดเงินกู้จาก ธนาคาร ที่ไม่รวมประกันชีวิต)
พอผมได้ยินประกันชีวิต 10 ปี ยอดจ่ายทุก 3เดือน = 5,900 บาทเท่านั้นแหละ ผมรีบปฏิเสธทันที ส่วนทาง จนท. ก็เหมือนจะไม่ยอม บอกว่าอาจทำให้มีผลอนุมัติเงินกู้นะค่ะ / ต้องทำเรื่องใหม่ทั้งหมดนะค่ะ / ต้องเสียเวลาเพิ่มนะค่ะ ขออ้างต่างนาๆเพื่อจะให้ทำแต่ผมก็ยังปฎิเสธเหมือนเดิม ผมก็บอกไปว่าถ้าให้ทำก็จะไม่กู้พร้อมกับโทรไปหาโครงการให้ทำเรื่องกู้กับธนาคารอื่นเลย (แต่เหมือนโครงการจะไม่ทำให้)
MRTA ผมเต็มใจทำ แล้วประกันชีวิตผมจะทำอีกทำไม การทำประกันชีวิตมันก็เป็นเรื่องที่ดีอยู่แล้ว แต่ถ้าไม่พร้อมที่จะทำ มันจะส่งผลเสียต่อการใช้จ่ายปัจจุบันแน่นอนเพราะไม่ได้วางแผนตรงนี้ไว้
หลังจากวางสายผมก็มาหาข้อมูลทางอินเตอร์เน็ต จากเวปพันทิป ก็ได้ข้อมูลเพื่อจะไปต่อรองกับธนาคาร โดยเฉพาะ สมาชิกหมายเลข 1549024 ในพันทิปนี้แหละคอยให้คำปรึกษา
คือผมไม่ค่อยรู้เรื่องพวกนี้เท่าไหร่ ก็ได้แต่ปรึกษาเพื่อนๆในที่ทำงาน ต่างคนก็ต่างความเห็น บางคนก็บอกว่าต้องทำประกันไม่งั้นธนาคารก็ไม่อนุมัติ สรุปก็ไม่มีใครรู้จริง ส่วนทางธนาคารก็ไม่เคยเสนอตัวเลือกอะไรเลย มีแต่โทรมาบอกว่าให้เอาแบบนี้ แบบนั้น พอเราปฎิเสธก็ดูเหมือนจะไม่พอใจ อ้างโน้น อ้างนี้
เรื่องยังไม่จบแค่รายละเอียดยอดเงินกู้รอบแรกนะครับ
หลังจากผมปฎิเสธประกันชีวิตไปเพียง 1วัน ทางธนาคารโทรมาบอกว่าตัดประกันชีวิตให้แล้วนะค่ะ (ข้ออ้างต่างๆนาๆที่ผมบอกไม่เอาประกันชีวิต ทำให้มีผลอนุมัติเงินกู้นะค่ะ / ต้องทำเรื่องใหม่ทั้งหมดนะค่ะ / ต้องเสียเวลาเพิ่มนะค่ะ มันเป็นเพียงข้ออ้างจริงๆ) สุดท้ายก็ต้องทำให้เราเพราะสิ่งที่เขาทำมันเป็นเรื่องที่ไม่ถูกต้อง
ทางธนาคารเลยแจ้งรายละเอียการกู้เงินมาใหม่ รอบสอง ดังนี้
รายละเอียดของวงเงิน
วงเงินบ้าน = 2,300,000.-บาท
วงเงิน MRTA (ประกันสินเชื่อ) = 86,503.-บาท 15 ปี
วงเงิน (ชดเชย) = 13,500.-บาท 5 ปี
วงเงิน FIRE (ประกันไฟ) = 16,800.-บาท คุ้มครอง 30 ปี
รวม = 2,416,803.-บาท (ยอดเงินกู้)
จะเห็นได้ว่ามี วงเงิน (ชดเชย) เพิ่มเข้ามาและมีประกันไฟคุ้มครอง 30ปี ที่ผมไม่ต้องการถึง 30ปี (ประกันไฟนี้เป็นความผิดผมเองที่ไม่ได้ค้านตั้งแต่รอบแรกว่าจะเอาขั้นต่ำ มัวแต่ตกใจกับประกันชีวิต 10ปี ในรอบแรก)
หลังจากได้รายละเอียดเงินกู้รอบสอง ผมก็ได้ปฎิเสธไปอีก 2อย่างคือ 1.ไม่เอาประกัน วงเงิน (ชดเชย) 2.ไม่เอาประกันอัคคีภัยถึง 30ปี จะเอาแค่ขั้นต่ำ 3ปี หลังจาก จนท.ธนาคารคนนี้โดนผมปฎิเสธรอบนี้ ก็ไม่คุยกับผมอีก โดยส่งหัวหน้ามาคุยกับผมแทน
หัวหน้า จนท.ธนาคาร ก็คุยแบบเดียวกับลูกน้อง บอกว่าถ้าไม่เอาประกันพวกนี้ ทำให้มีผลอนุมัติเงินกู้นะค่ะ / ต้องทำเรื่องใหม่ทั้งหมดนะค่ะ / ต้องเสียเวลาเพิ่มนะค่ะ ข้ออ้างเหมือนกันเป๊ะ
ส่วนผมก็ยืนยันคำเดียว เหมือนเดิม เพราะรายละเอียดทั้ง 2รอบ ผมยังไม่เคยตกลงแม้แต่ครั้งเดียว จะเห็นได้ว่าทางธนาคารจะไม่มีการสอบถามผมก่อนเลยว่าต้องการแบบไหน ไม่เคยยื่นข้อเสนออื่นให้เลย มีแต่จะยื่นแบบที่ต้องเสียค่าประกันแพงๆ
หลังจากได้ปฎิเสธกับ หัวหน้า จนท.ธนาคาร ตอนเย็นของวันนั้น ข้ามมาอีกวัน ตอนเช้า (ไม่ถึง 24ชม.)ทาง จนท.ธนาคารโทรมาแจ้งว่าได้แก้ไขยอดให้แล้วพร้อมกับทางโครงการโทรมานัดวันโอนบ้าน ซื้อขายบ้านกัน (ข้ออ้างของ หัวหน้า จนท.ธนาคาร ทำให้มีผลอนุมัติเงินกู้นะค่ะ / ต้องทำเรื่องใหม่ทั้งหมดนะค่ะ / ต้องเสียเวลาเพิ่มนะค่ะ มันเป็นเพียงข้ออ้างเหมือนกันกับลูกน้อง)
สุดท้ายผมก็ได้รายละเอียดยอดเงินกู้ตามนี้
วงเงินบ้าน = 2,300,000.-บาท
วงเงิน MRTA (ประกันสินเชื่อ) = 86,503.-บาท 15ปี
ประกัน FIRE (ประกันไฟ) = สี่พันกว่าบาท คุ้มครอง 3 ปี (จ่ายสดในวันโอน)
รวม = 2,386,503.-บาท (ยอดเงินกู้)
ข้อมูลทุกอย่างที่ผมเอาไปคุยไปขู่ จนท.ธนาคาร ก็จะได้มาจากการโทรถามหรือหลังไมค์กับ สมาชิกหมายเลข 1549024 ตลอด การคุยแต่ล่ะครั้งจะมีเยอะกว่าที่เล่ามา ซึ่งมันก็มีรายละเอียดเยอะ ขอเล่าแค่นี้นะครับ ต้องขอขอบคุณ สมาชิกหมายเลข 1549024 จริงๆครับ
ข้อความทั้งหมดเป็นเรื่องที่เกิดกับตัวผมเองครับและเป็นเรื่องจริง ผิดพลาดยังไงก็ขออภัยด้วยนะครับ บอกเลยว่าผมมีความรู้เรื่องนี้น้อยจริงๆ ก็หาข้อมูลตามอินเตอร์เน็ตทั่วไปครับ เรื่องทั้งหมดเป็นเรื่องระหว่างผมกับ จนท.ธนาคาร คิดว่าทางธนาคารเองคงไม่ชอบเหมือนกันที่ จนท.ธนาคารอยากจะให้เราทำประกันต่างๆ (อยากจะพูดว่ายัดเยียดประกัน ก็ยังไงอยู่)
ขอแชร์ประสบการณ์การขออนุมัติเงินกู้ซื้อบ้าน
เรื่องมีอยู่ว่า ผมได้ซื้อบ้านราคา 2.3 ล้านบาท ขออนุมัติเงินกู้ซื้อบ้านจากธนาคารแห่งหนึ่ง (อ่านๆไปก็น่าจะเดาออกว่าธนาคารอะไร) ทางโครงการน่าจะผูกกับธนาคารนี้เลย เลยยื่นกู้ให้แค่ธนาคารเดียว (จะยื่นเองก็ไม่มีเวลา)
หลังจากเช็คบูโรผ่าน ธนาคารโทรมา บอกว่าอนุมัติเงินกู้แล้วนะค่ะ โดยแจ้งรายละเอียด รอบแรก ดังนี้
รายละเอียดของวงเงิน
วงเงินบ้าน = 2,300,000.-บาท
วงเงิน MRTA (ประกันสินเชื่อ) = 86,503.-บาท 15ปี
วงเงิน FIRE (ประกันไฟ) = 16,800.-บาท คุ้มครอง 30 ปี
ประกันชีวิต = 5,900.-บาท / 3เดือน เป็นเวลา 10ปี( ยอดนี้จะไม่ร่วมกับเงินกู้ให้นำมาจ่ายในวันโอน )
รวม = 2,403,303.-บาท (ยอดเงินกู้จาก ธนาคาร ที่ไม่รวมประกันชีวิต)
พอผมได้ยินประกันชีวิต 10 ปี ยอดจ่ายทุก 3เดือน = 5,900 บาทเท่านั้นแหละ ผมรีบปฏิเสธทันที ส่วนทาง จนท. ก็เหมือนจะไม่ยอม บอกว่าอาจทำให้มีผลอนุมัติเงินกู้นะค่ะ / ต้องทำเรื่องใหม่ทั้งหมดนะค่ะ / ต้องเสียเวลาเพิ่มนะค่ะ ขออ้างต่างนาๆเพื่อจะให้ทำแต่ผมก็ยังปฎิเสธเหมือนเดิม ผมก็บอกไปว่าถ้าให้ทำก็จะไม่กู้พร้อมกับโทรไปหาโครงการให้ทำเรื่องกู้กับธนาคารอื่นเลย (แต่เหมือนโครงการจะไม่ทำให้)
MRTA ผมเต็มใจทำ แล้วประกันชีวิตผมจะทำอีกทำไม การทำประกันชีวิตมันก็เป็นเรื่องที่ดีอยู่แล้ว แต่ถ้าไม่พร้อมที่จะทำ มันจะส่งผลเสียต่อการใช้จ่ายปัจจุบันแน่นอนเพราะไม่ได้วางแผนตรงนี้ไว้
หลังจากวางสายผมก็มาหาข้อมูลทางอินเตอร์เน็ต จากเวปพันทิป ก็ได้ข้อมูลเพื่อจะไปต่อรองกับธนาคาร โดยเฉพาะ สมาชิกหมายเลข 1549024 ในพันทิปนี้แหละคอยให้คำปรึกษา
คือผมไม่ค่อยรู้เรื่องพวกนี้เท่าไหร่ ก็ได้แต่ปรึกษาเพื่อนๆในที่ทำงาน ต่างคนก็ต่างความเห็น บางคนก็บอกว่าต้องทำประกันไม่งั้นธนาคารก็ไม่อนุมัติ สรุปก็ไม่มีใครรู้จริง ส่วนทางธนาคารก็ไม่เคยเสนอตัวเลือกอะไรเลย มีแต่โทรมาบอกว่าให้เอาแบบนี้ แบบนั้น พอเราปฎิเสธก็ดูเหมือนจะไม่พอใจ อ้างโน้น อ้างนี้
เรื่องยังไม่จบแค่รายละเอียดยอดเงินกู้รอบแรกนะครับ
หลังจากผมปฎิเสธประกันชีวิตไปเพียง 1วัน ทางธนาคารโทรมาบอกว่าตัดประกันชีวิตให้แล้วนะค่ะ (ข้ออ้างต่างๆนาๆที่ผมบอกไม่เอาประกันชีวิต ทำให้มีผลอนุมัติเงินกู้นะค่ะ / ต้องทำเรื่องใหม่ทั้งหมดนะค่ะ / ต้องเสียเวลาเพิ่มนะค่ะ มันเป็นเพียงข้ออ้างจริงๆ) สุดท้ายก็ต้องทำให้เราเพราะสิ่งที่เขาทำมันเป็นเรื่องที่ไม่ถูกต้อง
ทางธนาคารเลยแจ้งรายละเอียการกู้เงินมาใหม่ รอบสอง ดังนี้
รายละเอียดของวงเงิน
วงเงินบ้าน = 2,300,000.-บาท
วงเงิน MRTA (ประกันสินเชื่อ) = 86,503.-บาท 15 ปี
วงเงิน (ชดเชย) = 13,500.-บาท 5 ปี
วงเงิน FIRE (ประกันไฟ) = 16,800.-บาท คุ้มครอง 30 ปี
รวม = 2,416,803.-บาท (ยอดเงินกู้)
จะเห็นได้ว่ามี วงเงิน (ชดเชย) เพิ่มเข้ามาและมีประกันไฟคุ้มครอง 30ปี ที่ผมไม่ต้องการถึง 30ปี (ประกันไฟนี้เป็นความผิดผมเองที่ไม่ได้ค้านตั้งแต่รอบแรกว่าจะเอาขั้นต่ำ มัวแต่ตกใจกับประกันชีวิต 10ปี ในรอบแรก)
หลังจากได้รายละเอียดเงินกู้รอบสอง ผมก็ได้ปฎิเสธไปอีก 2อย่างคือ 1.ไม่เอาประกัน วงเงิน (ชดเชย) 2.ไม่เอาประกันอัคคีภัยถึง 30ปี จะเอาแค่ขั้นต่ำ 3ปี หลังจาก จนท.ธนาคารคนนี้โดนผมปฎิเสธรอบนี้ ก็ไม่คุยกับผมอีก โดยส่งหัวหน้ามาคุยกับผมแทน
หัวหน้า จนท.ธนาคาร ก็คุยแบบเดียวกับลูกน้อง บอกว่าถ้าไม่เอาประกันพวกนี้ ทำให้มีผลอนุมัติเงินกู้นะค่ะ / ต้องทำเรื่องใหม่ทั้งหมดนะค่ะ / ต้องเสียเวลาเพิ่มนะค่ะ ข้ออ้างเหมือนกันเป๊ะ
ส่วนผมก็ยืนยันคำเดียว เหมือนเดิม เพราะรายละเอียดทั้ง 2รอบ ผมยังไม่เคยตกลงแม้แต่ครั้งเดียว จะเห็นได้ว่าทางธนาคารจะไม่มีการสอบถามผมก่อนเลยว่าต้องการแบบไหน ไม่เคยยื่นข้อเสนออื่นให้เลย มีแต่จะยื่นแบบที่ต้องเสียค่าประกันแพงๆ
หลังจากได้ปฎิเสธกับ หัวหน้า จนท.ธนาคาร ตอนเย็นของวันนั้น ข้ามมาอีกวัน ตอนเช้า (ไม่ถึง 24ชม.)ทาง จนท.ธนาคารโทรมาแจ้งว่าได้แก้ไขยอดให้แล้วพร้อมกับทางโครงการโทรมานัดวันโอนบ้าน ซื้อขายบ้านกัน (ข้ออ้างของ หัวหน้า จนท.ธนาคาร ทำให้มีผลอนุมัติเงินกู้นะค่ะ / ต้องทำเรื่องใหม่ทั้งหมดนะค่ะ / ต้องเสียเวลาเพิ่มนะค่ะ มันเป็นเพียงข้ออ้างเหมือนกันกับลูกน้อง)
สุดท้ายผมก็ได้รายละเอียดยอดเงินกู้ตามนี้
วงเงินบ้าน = 2,300,000.-บาท
วงเงิน MRTA (ประกันสินเชื่อ) = 86,503.-บาท 15ปี
ประกัน FIRE (ประกันไฟ) = สี่พันกว่าบาท คุ้มครอง 3 ปี (จ่ายสดในวันโอน)
รวม = 2,386,503.-บาท (ยอดเงินกู้)
ข้อมูลทุกอย่างที่ผมเอาไปคุยไปขู่ จนท.ธนาคาร ก็จะได้มาจากการโทรถามหรือหลังไมค์กับ สมาชิกหมายเลข 1549024 ตลอด การคุยแต่ล่ะครั้งจะมีเยอะกว่าที่เล่ามา ซึ่งมันก็มีรายละเอียดเยอะ ขอเล่าแค่นี้นะครับ ต้องขอขอบคุณ สมาชิกหมายเลข 1549024 จริงๆครับ
ข้อความทั้งหมดเป็นเรื่องที่เกิดกับตัวผมเองครับและเป็นเรื่องจริง ผิดพลาดยังไงก็ขออภัยด้วยนะครับ บอกเลยว่าผมมีความรู้เรื่องนี้น้อยจริงๆ ก็หาข้อมูลตามอินเตอร์เน็ตทั่วไปครับ เรื่องทั้งหมดเป็นเรื่องระหว่างผมกับ จนท.ธนาคาร คิดว่าทางธนาคารเองคงไม่ชอบเหมือนกันที่ จนท.ธนาคารอยากจะให้เราทำประกันต่างๆ (อยากจะพูดว่ายัดเยียดประกัน ก็ยังไงอยู่)