เราได้ไปจองทาวน์โฮมโครงการนึงไว้ วันอาทิตย์นี้จะต้องไปทำสัญญาแล้ว แต่เริ่มไม่แน่ใจว่า
เราคิดถูกหรือผิด ปัจจุบันเรามีที่อยู่อาศัยอยู่ 2 ที่ เป็นบ้านเช่าสวัสดิการ ที่เช่าอยู่ได้จนเกษียณ
และบ้านแฝดชั้นเดียว เนื้อที่ 45 ตรว. ผ่อนหมดแล้ว ตั้งใจซื้อเพื่ออยู่หลังเกษียณ ส่วนใหญ่เราอยู่
บ้านเช่าเพราะสะดวกเรื่องเดินทางไปทำงาน จะมาบ้านแฝดบ้างก็ช่วงเสาร์อาทิตย์ เป็นบ้านมือสอง
อายุสิบกว่าปีแล้ว แต่เนื่องจากน้ำท่วมใหญ่ครั้งนั้น ถึงแม้ที่บ้านเราจะไม่ท่วมแต่ก็อยู่ในพื้นที่เสี่ยงมากกก
ประกอบกับที่จอดรถที่จอดในบ้านได้ 1 คัน จอดหน้าบ้านก็ถนนแคบ จึงอยากมองหาบ้านที่สร้างใหม่หน่อย
มี 2 ชั้น และจอดรถในบ้านได้ 2 คัน อยู่ไม่ไกลจากบ้านแฝด ในราคาไม่เกิน 3 ล้าน และจะขายบ้านแฝด
จนมาเจอทาวน์โฮมนี้ เราจองไว้เป็นหลังกลางเนื้อที่ 21 ตรว. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ราคา 2.8 ล้าน เป็น
บ้าน precast ( บ้านสมัยนี้แพงจัง แต่ตระเวนดูโครงการอื่นๆ ก็ราคาใกล้เคียงกัน และเป็นแบบ precast ทั้งนั้นเลย )
ความกังวลของเรา คือ
1. การคิดจะสร้างหนี้ใหม่ ในขณะที่อายุใกล้ 40 แล้ว และได้บ้านที่มีเนื้อที่น้อยกว่าบ้านเดิมมาก เราคิดผิดหรือคิดถูกเนี่ย
2. การจะขายบ้านที่มีอยู่ไม่รู้จะขายได้รึเปล่า และจะขายได้ตอนไหน
3. ทาวน์โฮมหลังที่เราจองไว้ เป็นหลังกลาง มันจะอุดอู้ ร้อนมั้ย หรือจะเอาหลังมุมดีกว่ากัน แต่ราคาก็เกินงบ
หรือจะยอมกัดฟันเอาหลังมุม เราควรเลือกหลังไหนดี
1.G54 คือหลังที่เราจองไว้ หลังกลาง เนื้อที่ 21.2 ตรว. ราคา 2.8 ล้าน หันหน้าทิศเหนือ หน้าบ้านติดถนนเมน 12 ม.
2.G51 หลังมุม เนื้อที่ 29.7 ตรว. ราคา 3.55 ล้าน หันหน้าทิศเหนือ ด้านข้างทิศตะวันตก ด้านหน้าติดสวน
3.E24 หลังมุม เนื้อที่ 30.2 ตรว. ราคา 3.2 ล้าน หันหน้าทิศตะวันออก ด้านข้างทิศเหนือ ติดกำแพงโครงการสูง 2 เมตร
ถนนหน้าบ้าน 8 ม. ตอนแรกเราสนใจหลังนี้ แต่เรากังวลเรื่องขโมย เพราะรั้วโครงการไม่สูงเราลองปีนขึ้นไปดูอีกด้าน
เป็นเหมือนสวนและมีถนนดินแคบๆ ยาวมาสุดที่รั้วตรงบ้านนี้พอดี
4.E09 หลังมุม เนื้อที่ 33.2 ตรว.ราคา 3.49 ล้าน หันหน้าทิศตะวันออก ด้านข้างทิศเหนือติดถนนเมน 12 ม.
5.H01 หลังมุม เนื้อที่ 28.8 ตรว. ราคา 3.29 ล้าน หันหน้าทิศใต้ ด้านข้างทิศตะวันตก หน้าบ้านถนน 8 ม. (กลัวบ้านจะร้อนไป)
4. บ้านหลังมุมแบบ precast จะเสี่ยงเป็นปัญหาเรื่องการรั่วซึม และการทรุดตัวมากกว่าหลังกลางรึเปล่าคะ
ลืมบอกสถานะการเงิน เราจะกู้ร่วมกับพี่ โสดทั้งคู่ เงินเดือนหลังหักจากที่ทำงาน รวมกันประมาณ 80,000 บาท
ต้องเลี้ยงดูพ่อแม่วัยเกษียณ ไม่มีภาระหนี้สินบ้าน , รถ และบัตรเครดิตใดๆ ตอนที่ตัดสินใจจองหลังกลางเพราะคิดว่า
อนาคตที่ต้องอยู่กัน 2 คนกับพี่ ก็อยู่กันเล็กๆหน่อยก็ได้ ราคาผ่อนได้สบายตัว และต้องเก็บเงินไว้เลี้ยงตัวยามแก่ด้วย
แต่ก็ยังมีกิเลสว่า ถ้าขายบ้านแฝดได้ก็จะทุ่นการผ่อนไปได้เยอะเลย และหลังมุมจะมีเนื้อที่ปลูกต้นไม้ได้บ้าง
นอนเครียดอยู่หลายวัน คิดไม่ตก เอาไงดี เนื้อหาอาจยาวไปหน่อย ต้องขออภัย
ปรึกษาเรื่องการซื้อบ้านทาวน์โฮมค่ะ
เราคิดถูกหรือผิด ปัจจุบันเรามีที่อยู่อาศัยอยู่ 2 ที่ เป็นบ้านเช่าสวัสดิการ ที่เช่าอยู่ได้จนเกษียณ
และบ้านแฝดชั้นเดียว เนื้อที่ 45 ตรว. ผ่อนหมดแล้ว ตั้งใจซื้อเพื่ออยู่หลังเกษียณ ส่วนใหญ่เราอยู่
บ้านเช่าเพราะสะดวกเรื่องเดินทางไปทำงาน จะมาบ้านแฝดบ้างก็ช่วงเสาร์อาทิตย์ เป็นบ้านมือสอง
อายุสิบกว่าปีแล้ว แต่เนื่องจากน้ำท่วมใหญ่ครั้งนั้น ถึงแม้ที่บ้านเราจะไม่ท่วมแต่ก็อยู่ในพื้นที่เสี่ยงมากกก
ประกอบกับที่จอดรถที่จอดในบ้านได้ 1 คัน จอดหน้าบ้านก็ถนนแคบ จึงอยากมองหาบ้านที่สร้างใหม่หน่อย
มี 2 ชั้น และจอดรถในบ้านได้ 2 คัน อยู่ไม่ไกลจากบ้านแฝด ในราคาไม่เกิน 3 ล้าน และจะขายบ้านแฝด
จนมาเจอทาวน์โฮมนี้ เราจองไว้เป็นหลังกลางเนื้อที่ 21 ตรว. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ราคา 2.8 ล้าน เป็น
บ้าน precast ( บ้านสมัยนี้แพงจัง แต่ตระเวนดูโครงการอื่นๆ ก็ราคาใกล้เคียงกัน และเป็นแบบ precast ทั้งนั้นเลย )
ความกังวลของเรา คือ
1. การคิดจะสร้างหนี้ใหม่ ในขณะที่อายุใกล้ 40 แล้ว และได้บ้านที่มีเนื้อที่น้อยกว่าบ้านเดิมมาก เราคิดผิดหรือคิดถูกเนี่ย
2. การจะขายบ้านที่มีอยู่ไม่รู้จะขายได้รึเปล่า และจะขายได้ตอนไหน
3. ทาวน์โฮมหลังที่เราจองไว้ เป็นหลังกลาง มันจะอุดอู้ ร้อนมั้ย หรือจะเอาหลังมุมดีกว่ากัน แต่ราคาก็เกินงบ
หรือจะยอมกัดฟันเอาหลังมุม เราควรเลือกหลังไหนดี
1.G54 คือหลังที่เราจองไว้ หลังกลาง เนื้อที่ 21.2 ตรว. ราคา 2.8 ล้าน หันหน้าทิศเหนือ หน้าบ้านติดถนนเมน 12 ม.
2.G51 หลังมุม เนื้อที่ 29.7 ตรว. ราคา 3.55 ล้าน หันหน้าทิศเหนือ ด้านข้างทิศตะวันตก ด้านหน้าติดสวน
3.E24 หลังมุม เนื้อที่ 30.2 ตรว. ราคา 3.2 ล้าน หันหน้าทิศตะวันออก ด้านข้างทิศเหนือ ติดกำแพงโครงการสูง 2 เมตร
ถนนหน้าบ้าน 8 ม. ตอนแรกเราสนใจหลังนี้ แต่เรากังวลเรื่องขโมย เพราะรั้วโครงการไม่สูงเราลองปีนขึ้นไปดูอีกด้าน
เป็นเหมือนสวนและมีถนนดินแคบๆ ยาวมาสุดที่รั้วตรงบ้านนี้พอดี
4.E09 หลังมุม เนื้อที่ 33.2 ตรว.ราคา 3.49 ล้าน หันหน้าทิศตะวันออก ด้านข้างทิศเหนือติดถนนเมน 12 ม.
5.H01 หลังมุม เนื้อที่ 28.8 ตรว. ราคา 3.29 ล้าน หันหน้าทิศใต้ ด้านข้างทิศตะวันตก หน้าบ้านถนน 8 ม. (กลัวบ้านจะร้อนไป)
4. บ้านหลังมุมแบบ precast จะเสี่ยงเป็นปัญหาเรื่องการรั่วซึม และการทรุดตัวมากกว่าหลังกลางรึเปล่าคะ
ลืมบอกสถานะการเงิน เราจะกู้ร่วมกับพี่ โสดทั้งคู่ เงินเดือนหลังหักจากที่ทำงาน รวมกันประมาณ 80,000 บาท
ต้องเลี้ยงดูพ่อแม่วัยเกษียณ ไม่มีภาระหนี้สินบ้าน , รถ และบัตรเครดิตใดๆ ตอนที่ตัดสินใจจองหลังกลางเพราะคิดว่า
อนาคตที่ต้องอยู่กัน 2 คนกับพี่ ก็อยู่กันเล็กๆหน่อยก็ได้ ราคาผ่อนได้สบายตัว และต้องเก็บเงินไว้เลี้ยงตัวยามแก่ด้วย
แต่ก็ยังมีกิเลสว่า ถ้าขายบ้านแฝดได้ก็จะทุ่นการผ่อนไปได้เยอะเลย และหลังมุมจะมีเนื้อที่ปลูกต้นไม้ได้บ้าง
นอนเครียดอยู่หลายวัน คิดไม่ตก เอาไงดี เนื้อหาอาจยาวไปหน่อย ต้องขออภัย