จองบ้านได้ส่วนลดเงินสด 10% น้อยไปหรือเปล่าไม่มีของแถม

เราไปจองบ้านมาต่อรองกับ เซลล์ได้ส่วนลดเงินสด 10% ของราคาบ้าน ไม่มีของแถม
Promotionโครงการมี
1.ปั้มน้ำ
2.จัดสวนมาตรฐาน ( ต้นอะไรก็ไม่รู้ ดูแล้วไม่ได้เป็นสวน )

ค่าใช้จ่ายวันโอน และส่วนกลางเราออกเองหมด บ้านราคาเกือบ 4 ล้านบาท เพื่อนๆ ที่เคยมีประสบการณ์ช่วยแชร์หน่อยค่ะ ว่า
ต่อรองเท่าไรของแถมมีอะไรบ้าง ???