สอบถามผู้รู้ เกี่ยวกับความเสียหายที่เกิดจากการรั่วซึมข้างน้ำห้องด้านบนครับ

สวัสดีครับ ขอคำแนะนำด้วยครับ

คือ ผมพักอาศัยอยู่อาคารชุด คอนโดมิเนี่ยม แล้วห้องด้านล่างโดนน้ำที่เกิดจากการรั่วซึมจากห้องของผมที่อยู่ด้านบน จนทำให้เกิดความเสียหายกับเครื่องใช้ไฟฟ้าครับ ก่อนหน้านี้เคยรั่วซึมมาก่อนแล้วครั้งนึงครับ และทางโครงการได้ส่งช่างมาซ่อมแซม โดยการทำยาแนวครับ แต่ก็ยังรั่วซึมอีกครั้งจนเกิดความเสียหายกับห้องด้านล่างครับ

ผมอยากทราบว่า กรณีแบบนี้ใครจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบกับความเสียหายของห้องด้านล่างครับ ระหว่างผมกับโครงการ
เพราะ ผมเองก็ไม่ได้อยากให้น้ำมันรั่วซึมลงไปห้องผู้อื่นหลอกครับ แต่ผมก็ไม่รู้ว่ายาแนวที่ทาพื้นห้องน้ำเนี่ย มันจะเสื่อมอายุเมื่อใด แต่ทางโครงการบอกผมว่าผมต้องเป็นผู้รับผิดชอบครับ ผมก็ไม่รู้จะถามใครดีครับ

รบกวนแนะนำผมด้วยครับ
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำ และอื่นๆ ครับ
ขอบคุณมากครับ