ช่วย Comment เงินค่างวดสร้างบ้านว่า เหมาะสมหรือไม่

สร้างบ้าน แบบบ้านเพื่อประชาชน 3 ตามแบบกรมโยธา 2 ชั้น ระยะเวลาก่อสร้าง 150 วัน ปกติตอนทำสัญญา ต้องจ่ายเงินทันทีหรือไม่ เพราะต้องนำสัญญาไปยื่นกู้กับธนาคารก่อน กลัวยื่นไม่ผ่าน แล้วไม่ได้เงินมัดจำคืน
งวดงาน    รายละเอียดการก่อสร้าง
1    งานทำสัญญา , วางเงินมัดจำ                                           10 %
2    งานวางผัง , งานเสาเข็มแล้วเสร็จ                                              15 %
3    งานฐานราก,งานตอม่อ ,งานคานคอดินแล้วเสร็จ                    10 %
4    งานเสาชั้นล่างแล้วเสร็จ  , งานพื้นชั้นล่าง                               10 %
5    งานเสาชั้นสอง ,  งานพื้น ชั้นสองแล้วเสร็จ                       10 %
6    งานโครงหลังคา , งานก่ออิฐ               10
7    งานก่ออิฐทั้งหมด , ติดตั้งวงกบไม้ของประตู –หน้าต่าง ทั้งหมดยกเว้นอลูมิเนียม , งานมุงหลังคารอบบนแล้วเสร็จ,งานติดตั้งถังบำบัดแล้วเสร็จ        10 %
8    งานฉาบปูนภายในทั้งหมด ,และฉาบปูนภายนอกบางส่วน  งานติดตั้งโครงฝ้าเพดานภายใน , งานเดินระบบไฟฟ้า  50% และวางระบบประปา  50%            10 %
9    งานฉาบปูนภายนอกทั้งหมด , งานติดตั้งวัสดุพื้นผิว , ยกเว้นงานแกรนิตโต้และพื้นกระเบื้อง , งานติดตั้งบานประตู – หน้าต่างอลูมิเนียมทั้งหมด งานติดตั้งฝ้าภายนอก , หลังคารอบล่างทั้งหมดแล้วเสร็จ    10 %
10    งานติดตั้งสุขภัณฑ์ , งานปูพื้นผิวแกรนิตโต้ ,กระเบื้อง, งานติดตั้งอุปกรณ์ประตู- หน้าต่าง, งานประปาทั้งหมด , งานติดตั้งดวงโคม ,งานทาสีทั้งหมด , งานเก็บส่วนที่เหลือทั้งหมดแล้วเสร็จ  5 %




100%