สอบถามเรื่องการให้ค่านายหน้าค่ะ

จขกท เป็นเจ้าของที่ค่ะ ต้องการขายที่โดยผ่านนายหน้า โดยให้ค่านายหน้า 3 % หากตกลงมีการซื้อขายแล้วมีการวางมัดจำ

คำถามคือ
1. เราต้องให้ค่านายหน้าเลยมั๊ยคะ เช่น มัดจำ 100,000 บาท (ตัวเลขสมมุติ) ก็ให้ค่านายหน้า 3,000 บาท ( 3% ของ 100,000 บาท ) ก่อน ส่วนที่เหลือก็ให้อีกตอนโอน
2. หากต้องให้ จะขอให้คนซื้อออกเชคเป็น 2 ใบเลยจะน่าเกลียดมั๊ยคะ

ขอบคุณค่ะ