การยื่นขอเขตสร้างบ้าน กรณีระยะร่นจากขอบที่ค่ะ

ปกติถ้าจะสร้างบ้าน.  1 ชั้น. ระยะร่น = 0.5   เมตร
                              2 ชั้น.             = 2    เมตร.
แบบนี้ถูกต้องมั้ยคะ

เราจะสร้างในเขต กทม.    ซึ่งเห็นว่าบ้านใกล้เคียง. ละแวกเดียวกันเพิ่งสร้างเสร็จไป.  3 ปี. พื้นที่ประมาณ. 32. ตารางวา.   3 หลังแล้ว ที่เราเห็นว่าเค้าสร้าง 3 ชั้น
แต่สร้างเต็มพื้นที่. มีหลักเกณฑ์การขอยังไงบ้างคะ. ใครมีประสบการณ์ แชร์กันบ้างค่ะ

ที่เราติดถนน. 1 ฝั่ง.   ถนน main ในซอยค่ะ
ติดเพื่อนบ้าน 2 ฝั่ง. ซึ่งเพื่อนบ้านสร้างติดที่เรา ทั้งสองฝั่ง. สร้างนานแล้ว มากกว่า 30 ปี
ติดที่บ้านแม่. 1 ฝั่งค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ