สอบถามเรื่องค่าใช้จ่ายในการเซ็นสัญญากู้ซื้อบ้านกับแบงค์ค่ะ

ตอนนี้แบงค์อนุมัติยอดเงินมาแล้วค่ะ อยากทราบว่าในวันที่เซ็นสัญญาจะมีค่าใช้จ่ายอะไรเพิ่มเติมมั้ยคะ แล้วในวันที่นัดโอนที่กรมที่ดิน ต้องเตรียมเอกสารอะไรไปบ้างคะ จนท.กรมที่ดิน จะขอดูสัญญาจะซื้อจะขายมั้ยคะ เพราะต้องการบอกราคาจะซื้อจะขายต่ำกว่าราคาจะซื้อจะขายจริง เพื่อให้ค่าใช้จ่ายในการโอนถูกลงค่ะ
รบกวนช่วยแชร์ประสบการณ์ในการเซ็นสัญญากับแบงค์ และการนัดโอนที่กรมที่ดิน ของแต่ละท่านด้วยนะคะ

ขอบคุณค่ะ