ขอคำแนะนำจากพี่ๆเรื่องการกู้ซื้อบ้านราคา1.4ล้านครับ

คือทางครอบครัวผม กำลังมีแผนจะซื้อบ้านครับ บ้านหลังนี้ เป็นบ้านของป้าของผมเอง
เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 3ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ภายในภายนอกเฟอร์นิเจอร์ ติดแอร์ ที่ห้องนั่งเล่น
และ ห้องนอนห้องใหญ่ ครบพร้อมทุกอย่าง ตกแต่งทั้งหมดิ3 แสน โครงการหมู่บ้านพฤษา 55 รามอินทรา

คืออยากขอคำแนะนำเรื่องการกู้ซื้อบ้านหน่อยครับ จริงๆ ตอนแรกป้าบอกจะขาย 1.4 ล้าน แต่คือว่าป้าผมเค้าอยากจะได้
ตัวค่าตกแต่งสามแสนคืน เลยยังสรุปราคาไม่ได้ว่าจะขายเท่าไหร ตอนนี้ รอทางธนาคารประเมินราคาอยู่

ผมเลยอยากถามว่า ถ้าผมจะซื้อในราคา 1.4ล้าน แต่จะกู้ธนาคาร ในราคา 1.6-1.7 ล้านนี่จะผ่านมั้ยครับ
ผมจะกู้ร่วมกับพี่สาว 2 คน
พี่สาวผมมีเงินเดือน 12,000 มี หนี้ กยศ อยู่
ผมมีเงินเดือน. 12,000 มีผ่อน มอเตอร์ไซต์ เดือนละ 3,170 บาท
ผมเลยอยากขอคำแนะนำ ว่าควรทำยังไงบ้าง แล้วจะสามารถกู้ ได้หรือเปล่า จะกู้ผ่านมั้ย จะสามรถกู้ได้เท่าไหน รบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณครับ