เรื่องมีอยู่ว่า ก่อนเข้าพรรษา 1 วัน ได้ไปดูบ้านทาวน์โฮม ไว้หลังนึง 18.8 ตร.ว. 3 นอน 2 น้ำ ในราคาเกือบ 2 ล้านบาท ในวันที่ไปดูเซลล์ก็พูดจาดีพาไปดูโครงการ เราก็เห็นว่าโครงการน่าอยู่ ถนนกว้าง บ้านแบบใหม่ ก็เลยคุยรายละเอียดเรื่องบ้านกัน ดังนี้
- กู้ได้ 100% (ถ้ากู้ไม่ถึง คืนเงินจองทั้งหมด กรณีที่ไม่ซื้อแล้ว)
- ของแถม เฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง, แอร์ 13,000 BTU ในห้องนอนใหญ่ 1 ตัว,ผ้าม่านทั้งหลัง,ปั๊มน้ำพร้อมถังเก็บน้ำ 1,000 ลิตร,ฟรีประกันมิเตอร์ไฟ-น้ำ
ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์
** ในเว็ปของโครงการบอกแถม อุปกรณ์กันโขมยในบ้าน Smart Home แต่วันนั้นเซลล์ไม่ได้เขียนไป (เราก็ลืมท้วงไป)
ตอนจะทำสัญญาจองบ้าน 10,000 บาท เซลล์ก็พูดอีกว่า ถ้าไม่เอาเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง จะได้เป็นส่วนลด 150,000 บาท (พูดด้วยปากเปล่า) *น่าสนแฮะ*
*****จากนั้นก็ทำการจองบ้านไป*****************
พออาทิตย์ถัดมาก็เริ่มมี จนท.ของ บ.บ้าน (น่าจะเป็นจากส่วนกลาง) เริ่มโทรมา รวมถึง ธนาคารด้วย โดย จนท.โครงการ บอกว่าจะให้เราโอนบ้านก่อนสิ้นเดือน ก.ค.57 นี้ (งงสิครับ .... เงินยังกู้ไม่ผ่านเลย) ... วันเดียวกัน ธนาคารแห่งนึงก็โทรมาบอกว่าน่าจะกู้ได้ 95% โดยให้รายละเอียดต่างๆนาๆ (อ้อ....ลืมบอกไปครับว่าคนกู้ใช้ชื่อแฟนผม ซึ่งเปลี่ยนที่ทำงานมายังไม่ผ่านโปร) แต่เบื้องต้น ธนาคารแจ้งว่ากู้ได้ไม่มีปัญหา จากนั้นมาก็มี ธนาคารอีก 2 เจ้าโทรมาเพื่อขอเอกสารเพิ่มเติม.....
วกกลับมาที่ เซลล์และ จนท.โครงการ (ส่วนกลาง) พอผมทราบว่า ธนาคารแห่งนึงให้ได้ 95 % ผมก็คิดว่าน่าสนใจเนื่องจาก เงินกู้จะได้ไม่เยอะมาก และถ้าไม่เอาเฟอร์ฯ ได้ส่วนลด 150,000 บาท ผมก็เลยโทรไปหา จนท.โครงการ ว่าถ้า ธนาคารอื่นให้ผ่านแต่ดอกเบี้ยแพงก็จะเอา ธ.แรก แต่จะไม่เอาเฟอร์เพื่อจะนำมาจ่ายส่วนต่าง 5% แค่นั้นแหละครับ จนท.ก็บอกว่า ถ้าไม่เอาเฟอร์ลดได้ 130,300 บาท (เงิบเลยค้าบ...ใหนตอนแรกบอกได้ 150,000 ไง) ผมก็เลยโทรไปที่เซลล์ กลับได้คำตอบว่า "อ่อ .. เนื่องจากลูกค้ารับปากว่าจะเอาเฟอร์ฯ แล้ว และจะเปลี่ยนใจไม่เอา เราให้ได้แค่นี้ค่ะ" (มีแบบนี้ด้วยเหรอฟระ!!!!!) ก็เลยโทรกลับไป จนท. "อ่อ... เนื่องจากเซลล์คิดราคาค่าเฟอร์ ฯ ผิดค่ะ" .......ตกลงเชื่อใครดี.....
อีกวันถัดมา เซลล์โทรมาบอกแฟนผมว่า ถ้าไม่เอาเฟอร์นิเจอร์ ก็จะไม่ได้ผ้าม่านทั้งหลังด้วย....ซึ่งตอนแรกที่คุยกันเซลล์บอกว่าถึงไม่เอาเฟอร์ก็ยังได้ม่าน.....ผมก็ปรี๊ดเลยครับ.....ก็เลยโทรนัดเซลล์ไว้ว่าวันเสาร์จะเข้าไปที่โครงการ เพื่อคุยรายละเอียดทั้งหมด ถ้าไม่ได้อย่างที่ตั้งใจไว้ก็จะถอนจอง โดยผมจะเอาเงือนไขที่บอกว่ากู้ไม่ได้ 100% ยินดีคืนเงินจอง (แต่ก็กลัวมีปัญหา..เนื่องจากไม่ได้ระบุในใบจอง) แต่ก็จะแย้งกะเซลล์มันซักตั้ง ให้ถึงที่สุด...แล้วผมจะกลับมาเล่าให้ฟังอีกครับ...
****การจองบ้านครั้งนี้น่าจะเป็นอุทาหรณ์สอนใจใครหลายๆ คนนะครับว่าอย่าใจร้อน เซลล์ที่พูดดีกับเราก่อนที่เราจะจองน่ะ...พอจองแล้วคนละเรื่องกันเลย...และอีกอย่างอะไรที่เซลล์พูดซะสวยหรู...ถ้าเป็นไปได้ให้เขียนรายละเอียดลงในใบจองทั้งหมด...ไม่งั้นจะเครียดกันยาว...และที่สำคัญตอนจองพยายามวางเงินจองให้น้อยที่สุด...(จะได้ไม่เสียดายภายหลัง)
ปวดหัวกับการซื้อบ้านทาวน์โฮม โครงการใหม่ (แถวๆ ลาดกระบัง - สุวรรณภูมิ)
- กู้ได้ 100% (ถ้ากู้ไม่ถึง คืนเงินจองทั้งหมด กรณีที่ไม่ซื้อแล้ว)
- ของแถม เฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง, แอร์ 13,000 BTU ในห้องนอนใหญ่ 1 ตัว,ผ้าม่านทั้งหลัง,ปั๊มน้ำพร้อมถังเก็บน้ำ 1,000 ลิตร,ฟรีประกันมิเตอร์ไฟ-น้ำ
ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์
** ในเว็ปของโครงการบอกแถม อุปกรณ์กันโขมยในบ้าน Smart Home แต่วันนั้นเซลล์ไม่ได้เขียนไป (เราก็ลืมท้วงไป)
ตอนจะทำสัญญาจองบ้าน 10,000 บาท เซลล์ก็พูดอีกว่า ถ้าไม่เอาเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง จะได้เป็นส่วนลด 150,000 บาท (พูดด้วยปากเปล่า) *น่าสนแฮะ*
*****จากนั้นก็ทำการจองบ้านไป*****************
พออาทิตย์ถัดมาก็เริ่มมี จนท.ของ บ.บ้าน (น่าจะเป็นจากส่วนกลาง) เริ่มโทรมา รวมถึง ธนาคารด้วย โดย จนท.โครงการ บอกว่าจะให้เราโอนบ้านก่อนสิ้นเดือน ก.ค.57 นี้ (งงสิครับ .... เงินยังกู้ไม่ผ่านเลย) ... วันเดียวกัน ธนาคารแห่งนึงก็โทรมาบอกว่าน่าจะกู้ได้ 95% โดยให้รายละเอียดต่างๆนาๆ (อ้อ....ลืมบอกไปครับว่าคนกู้ใช้ชื่อแฟนผม ซึ่งเปลี่ยนที่ทำงานมายังไม่ผ่านโปร) แต่เบื้องต้น ธนาคารแจ้งว่ากู้ได้ไม่มีปัญหา จากนั้นมาก็มี ธนาคารอีก 2 เจ้าโทรมาเพื่อขอเอกสารเพิ่มเติม.....
วกกลับมาที่ เซลล์และ จนท.โครงการ (ส่วนกลาง) พอผมทราบว่า ธนาคารแห่งนึงให้ได้ 95 % ผมก็คิดว่าน่าสนใจเนื่องจาก เงินกู้จะได้ไม่เยอะมาก และถ้าไม่เอาเฟอร์ฯ ได้ส่วนลด 150,000 บาท ผมก็เลยโทรไปหา จนท.โครงการ ว่าถ้า ธนาคารอื่นให้ผ่านแต่ดอกเบี้ยแพงก็จะเอา ธ.แรก แต่จะไม่เอาเฟอร์เพื่อจะนำมาจ่ายส่วนต่าง 5% แค่นั้นแหละครับ จนท.ก็บอกว่า ถ้าไม่เอาเฟอร์ลดได้ 130,300 บาท (เงิบเลยค้าบ...ใหนตอนแรกบอกได้ 150,000 ไง) ผมก็เลยโทรไปที่เซลล์ กลับได้คำตอบว่า "อ่อ .. เนื่องจากลูกค้ารับปากว่าจะเอาเฟอร์ฯ แล้ว และจะเปลี่ยนใจไม่เอา เราให้ได้แค่นี้ค่ะ" (มีแบบนี้ด้วยเหรอฟระ!!!!!) ก็เลยโทรกลับไป จนท. "อ่อ... เนื่องจากเซลล์คิดราคาค่าเฟอร์ ฯ ผิดค่ะ" .......ตกลงเชื่อใครดี.....
อีกวันถัดมา เซลล์โทรมาบอกแฟนผมว่า ถ้าไม่เอาเฟอร์นิเจอร์ ก็จะไม่ได้ผ้าม่านทั้งหลังด้วย....ซึ่งตอนแรกที่คุยกันเซลล์บอกว่าถึงไม่เอาเฟอร์ก็ยังได้ม่าน.....ผมก็ปรี๊ดเลยครับ.....ก็เลยโทรนัดเซลล์ไว้ว่าวันเสาร์จะเข้าไปที่โครงการ เพื่อคุยรายละเอียดทั้งหมด ถ้าไม่ได้อย่างที่ตั้งใจไว้ก็จะถอนจอง โดยผมจะเอาเงือนไขที่บอกว่ากู้ไม่ได้ 100% ยินดีคืนเงินจอง (แต่ก็กลัวมีปัญหา..เนื่องจากไม่ได้ระบุในใบจอง) แต่ก็จะแย้งกะเซลล์มันซักตั้ง ให้ถึงที่สุด...แล้วผมจะกลับมาเล่าให้ฟังอีกครับ...
****การจองบ้านครั้งนี้น่าจะเป็นอุทาหรณ์สอนใจใครหลายๆ คนนะครับว่าอย่าใจร้อน เซลล์ที่พูดดีกับเราก่อนที่เราจะจองน่ะ...พอจองแล้วคนละเรื่องกันเลย...และอีกอย่างอะไรที่เซลล์พูดซะสวยหรู...ถ้าเป็นไปได้ให้เขียนรายละเอียดลงในใบจองทั้งหมด...ไม่งั้นจะเครียดกันยาว...และที่สำคัญตอนจองพยายามวางเงินจองให้น้อยที่สุด...(จะได้ไม่เสียดายภายหลัง)