จะปลูกบ้าน พื้นที่ใช้สอย 180 ตรม ช่วยแนะนำร้านวัสดุครบ วงจรหน่อยครับ

ผมจะทำการซื้อบ้านที่ จ.เชียงใหม่ แต่อยากขอคำชี้แนะจากพี่ ๆ เพื่อน ๆ ชาว Pantip ผมได้ไปดูโครงการบ้าน เส้นสันกำแพงสายใหม่ มาหลายโครงการ แต่ถูกใจอยู่ 3 โครงการ แต่มีข้อเปรียบเทียบที่อยากได้คำแนะนำครับ

บ้านชั้นครึ่งพื้นที่ใช้สอยเกิน150ตรม.ประมาน180ตรม. ช่วงคานไม่เกิน5 เมตร ความสูงบ้านจากพื้นดินถึงอะเสสูงสุด7.20เมตร ยกพื้นตัวบ้านหลัก1.20เมตร  อยากทราบว่า จำเป็นต้องมีวิศวะและถาปนิกเซ็นใหมครับ

คือ ปกติ เราจะไปดูหมู่บ้านตามโครงการต่างๆ ที่ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวหรือบ้านทาวโฮมก็ตามแต่ มักจะระบุพื้นที่ใช้สอย เช่น 150 , 180, 200, 300 ตรม ก็ตามแต่ แต่อยากรู้ว่าเขาคิดพื้นที่ใช้สอยยังไงค่ะ รวมกับโร

ขอสอบถามครับ ระหว่าง แกรนดิโอ รัตนาธิเบศร์ แบบบ้าน เซียน่า พท.59 ตร.วา พท.ใช้สอย 216 ตรม. แปลงมุม ทิศเหนือ ก่อสร้างพรีคาส 4นอน4น้ำ 2จอด มีห้องซักรีด (แพงกว่า 5 แสน) กับ เซนโทร รัตนาธิเบศร์ 2 แบบบ้าน

พื้นที่ตามโฉนด 60 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ถ้ารวมโรงรถด้วยเป็น 150 ตรม. สนามหญ้า 32 ตรม. จะต่อเติมหลังคารอบบ้าน ผมลองคิดคำนวณโดยนำพื้นที่ใช้สอยไปหักกับพื้นที่ตามโฉนดจะได้ประมาณ 56 ตรม.ที่จะต่อเติมห