ห้องน้ำบ้านชั้น2 ท่อน้ำเหมือนตันครับ เบื้องต้นแก้ไขเองอย่างไรดีครับ

บ้านอายุ 7 ปี เสาหล่อ เทคาน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สภาพเป็นแบบนี้คะ ส่วนของห้องน้ำช่างไม่ได้ทำเสา เขาทำแค่คานยื่นออกมาและก่อผนังเลย อันนี้ถ้าซ่อมแซมต้องทำยังไงคะ สามารถทุบได้ไหม มันจะถล่มไหมคะ กำแพงเบี

อาการคือน้ำระบายช้า และล้นออกมาท่วมขังในห้องน้ำชั้น1 ของบ้าน  การแก้ไขเบื้องต้น เบกกิ้งโซดา+น้ำส้มสายชู =ไม่ได้ผล น้ำร้อน = ไม่ได้ผล งูเหล็ก = ไม่ได้ผล ไม้ยาวๆลงไปกระทุ้งแรงๆรัวๆ = ไม่ได้ผล เลย

ตามรูปเลยครับ ถ้าท่อใดท่อหนึ่งใช้อยู่ น้ำจะระบายได้ปกติ แต่ถ้ามีน้ำลงพร้อมกันสองท่อ มันจะตันครับ เบื้องต้นผมเปิดตัวดักกลิ่นออก น้ำถึงจะลง แต่กลิ่นแรงมาก อันนี้เป็นที่สาเหตุไหนครับ

น้ำซึมลงมาตรงมุมเสาบ้านตามรูปค่ะ ชั้น2 เป็นห้องน้ำค่ะ แต่ท่อน้ำทิ้ง ไม่ได้อยู่ตรงที่น้ำซึมค่ะ อยากทราบว่า วิธีแก้ไข ควรทำอย่างไรค่ะ? ถ้าเราเจาะฝ้าแล้วเปิดออกมา เราจะเห็นอะไรค่ะ แล้วเราจะสามารถแก้ไขเ

สวัสดีค่ะ  จขกท. ซื้อบ้านมือสองกับนายหน้าเจ้านึงในพัทยา ราคาขาย 1.79 ล้าน ตอนเข้าชมบ้านครั้งแรกก็รู้สึกโอเคมาก ทางนายหน้าก็รีบให้ยื่นจองบ้านไว้ ทางเราก็เลยทำสัญญาภายในวันนั้นเลย อีกสองเดือนต่อมาก

สอบถามครับ พอดีท่อน้ำทิ้งในห้องน้ำที่บ้านตัน เลยลองเปิดฝาท่อน้ำดู แล้วพบว่ามีแผ่น ๆ ขวางท่ออยู่ ลองเคาะดูน่าจะเป็นเหล็ก เลยอยากทราบว่าปกติ มันจะมีแผ่นนี้ขวางไหม และแก้ยากไหมครับ