ทำอย่างไรเมื่ออายุ22อยากมคอนโด

ก่อนอื่นเกริ่นก่อนน่ะค่ะ ว่าไม่ค่อยรู้เรื่องการซื้อพวกอสังหาริมทรัพย์ซักเท่าไร ขอความรู้และข้อแนะนำจากพี่ๆด้วยน่ะค่ะ ^^
ตัวหนูเอง อายุ22 มีรายได้ ต่อเดือน ราว 25000
แบ่งเป็นเงินเดือน  15000 OT+com 10000 ซึ่งรับเป็นเงินสด โดยหนูจะนำเงนเข้าแบงค์ ทุกเดือน มีการกดใช้จ่ายปรกติไม่ได้ออมบัญชีนี้                                    
   มีเงินเก็บ50k
ส่วนตัวมีค่าใช่จ่ายคือส่งไห้แม่ทุกเดือน 5000
ที่เหลือคือค่าห้อง 2000 หารกับแฟน
ประกันเดือนล่ะ690
สลากออมสินทุกเดือนเดือนละ2000*ซึ่งทยอยซื้อเก็บค่ะเป็นชนิด3ปีคือหนูไม่มีเงินก้อนมีมากเก็บมากมีน้อยเก็บน้อย ไม่ทราบว่าซื้อถูกไหมขอคำแนะนำด้วยค่ะ
ค่าใช้จ่ายต่างๆอีกราว 5000/เดือน
อยากมีคอนโดราคาไม่สูงมากเก็บไวเป็นของตัวเองเพราะมีแม่คนเดียวแม่ก็ไม่ได้มีสมบัติอะไรไห้หนูกลัวลำบากตอนแก่
อยากทราบขั้นตอนการผ่อนดาวน์ การยื่นกู้ และทุกๆกระบวนการค่ะ
**ถ้าราคาล้านกว่าคนเดียวจะผ่านไหมค่ะ ปล.แฟนเป็นทอมถ้ายื่นกู้ร่วมกันได้ไหมค่ะ  ขอบคุณค่ะ