มีทาวน์โฮม 3 ชั้น ให้คนเช่าอยู่ค่ะ อายุบ้าน 10 ปี คนเช่าเช่ามาได้ 9 ปี สภาพโทรมมาก ๆ
ถ้าขายจะได้กำไรประมาณ 1 ล้าน

บ้านหลังนี้เป็นของพี่น้องหุ้นกันซื้อค่ะ
ในความเห็นของเราคือ ควรจะขายเพราะถ้าคนเช่าปัจจุบันเขาเลิกเช่า
เราต้องไปตกแต่งเพิ่มอีกหลายแสน (คิดไว้ 5 แสนค่ะ) ซึ่งพี่น้องไม่มีใครมีเวลาไปคุมผู้รับเหมา
และอีกอย่างกลัวเจอผู้รับเหมาแย่ ๆ แบบที่หลายคนเจอค่ะ
ซึ่งเมื่อซ่อมแซมตกแต่งใหม่แล้ว คงสามารถเพิ่มค่าเช่าจาก 1 หมื่นเป็น 1.3 - 1.5 หมื่นได้

แต่อีกเสียงก็บอกว่าควรจะเก็บไว้เพื่อให้เช่าต่อ หรือถ้าหาคนเช่าไม่ได้ก็อยู่เองซะเลย

ซึ่งตอนนี้กำลังจะต้องรับโอนบ้านทาวน์โฮมอีกแห่ง ราคา 5.7 ล้าน หลังนี้ตั้งใจซื้อเพื่ออยู่

ทำเลของทาวน์โฮมหลังนี้สิ่งแวดล้อมไม่ค่อยดีค่ะ เนื้อที่ 30 ตร.ว. ทำเลเกือบออกนอกเขตกรุงเทพฯ แต่ติดถนน
ส่วนทาวน์โฮมที่ใหม่อยู่ในหมู่บ้านที่ต้องเสียค่าส่วนกลาง เนื้อที่แค่ 20 ตร.ว. แต่ทำเลในเมือง
ถ้ารับโอนทาวน์โฮมหลังใหม่ สถานะการเงินค่อนข้างจะตึงมากเลยค่ะ แทบไม่เหลือเงินตกแต่งเลย

รบกวนขอความคิดเห็นด้วยค่ะ ว่าควรตัดสินใจอย่างไรดี
ขอบคุณค่ะ