สอบถามขั้นตอนติดต่อราชการในการปลูกบ้านบนที่ดินเปล่าที่มีเลขบ้านอยู่แล้ว

ปัจจุบัน ที่พื้นที่เปล่าแต่มีเลขที่บ้าน อยู่แล้ว คือว่าเดิมทีที่ดินนี้มี กระต๊อบไม้เล็กๆอยู่มีน้ำไฟใช้ ให้คนรู้จักอาศัยต่อมาได้รกร้างไม่มีคนอยู่ ประกอบกับแม่แฟนได้จากไปเลยไม่ได้เข้าไปดูอีกเลย หลายปี จนล่าสุดได้เข้าไปดูเพีอจะปลูกบ้าน กระท่อมไม้นั้นได้ถูกรื้อไปแล้วจากใครไม่ทราบได้ เลยอยากสอบถามว่า

1 ถ้าที่ดินมีเลขที่บ้านอยู่แล้ว เราต้องไปติดต่อเขตก่อนไหมก่อนทำการปลูกสร้าง  
2ทุกวันนี้เห็นแฟนจ่ายค่าฝากมิเตอร์น้ำอยู่ แต่ไฟไม่ได้จ่ายเวลาก่อสร้างเราต้องทำอย่างไร
3.กระท่อมไม้เล็กๆที่ถูกรื้อถอนโดยใครไม่ทราบ แล้วเราไม่ได้แจ้งทางเขตก่อนเราจะเป็นไรไหมก่อนปลูกสร้างใหม่

. ไปที่เขตมา 1-2 ครั้งเจ้าที่ออกตรวจพื้นที่ตลอด เลยไม่ได้คุยสักที ที่ดินอยู่ในเขตกทม สร้าง แค่1 ชั้น 50 ตรม เองครับ

ขอคำแนะนำด้วยครับ