อยากได้โฉนดบ้านคืน / เราก็ยินดีจ่ายเงินตามที่คุณแจ้งค่ะ

ที่บ้านได้ทำการจดจำนองบ้านกับผู้ให้กู้จำนวน 1,000,000 บาท ไปทำเรื่องกันที่กรมที่ดินเรียบร้อยแล้วค่ะ มีชื่อผู้รับจำนองระยะเวลาผ่านไป 7 ปีแล้ว
ตอนนี้ดิฉันเองมีศักยภาพในการกู้เงินจากธนาคารเพื่อมาใช้หนี้แต่ทางเจ้าหนี้ไม่ยอมบอกให้ผ่อนเดือนละ 25,000 บาท เป็นระยะเวลา 5 ปี
ถึงยอมให้ไถ่ถอน พร้อมดอกเบี้ยและเงินต้น

คือเราจะทำเอกสารหนังสือสัญญาในการใช้หนี้ยังไงดีค่ะให้รัดกุมมากที่สุดเมื่อถึงเวลาที่เราต้องไถ่ถอนโฉนดคืนจะได้ไม่มีปัญหาตามมาภายหลัง

กลัวว่าผ่อนครบ 5 ปี แล้วเจ้าหนี้ไม่ยอมให้ไถ่ถอนคืนค่ะ ต้องไปทำหนังสือสัญญาที่กรมที่ดินใหม่ หรือ ลงบันทึกประจำวันที่สถานนีตำรวจ
หรือว่าต้องไปที่ศาลเพื่อจะได้มีพยาน คือตรงนี้สับสนมากค่ะ