ถ้าจะขายที่ดินซักแปลงนึงแถวบางซ่อน-เตาปูน ต้องเริ่มจากอะไรครับ

สวัสดีครับ

ผมไม่เคยรู้รายละเอียดของขั้นตอนการซื้อขายที่ดินเลย แต่เนื่องจากเหตุจำเป็นจึงต้องขายที่ๆ เป็นมรดกของญาติ

ขอถามดังนี้ครับ

จะขายที่ซักแปลงต้องเริ่มจากอะไรครับ ปกติตามความคิดคือ เราต้องหาผู้ซื้อให้ได้ก่อน แล้วตกลงราคา จากนั้นให้เจ้าหน้าที่มาวัดพิกัดคอนเฟิม แล้วทำการซื้อขายเปลี่ยนเจ้าของกันที่กรมที่ดิน โดยตกลงกันเองเรื่องค่าธรรมเนียมว่าใครจะจ่าย..แต่ถ้าหากเราอยากขายแต่ไม่รู้ว่าใครอยากซื้อที่บริเวณนี้มั่ง เราต้องหานายหน้าที่ดิน เพื่อจัดการหาผู้ซื้อให้แล้วเราต้องโดนหักค่าหัวไปตามระเบียบ

ไม่ทราบว่าที่ผมเข้าใจนี่ถูกไหมครับ

แล้วถ้าหากตกหล่นตรงไหนไปช่วยแนะนำด้วยครับ