มีพนักงานมาขอเช่าพื้นที่ติดตั้งเสาสัญญาณโทรศัพท์

เป็นพนักงานจากทรูค่ะ น่าจะเป็นsub มาอีกที มาขอเช่าพื้นที่ว่างหลังบ้านห่างไปประมาณ 50 เมตร พนักงานบอกว่าต้องการพื้นที่จุดนี้เนื่องจากลงแอดติจูดที่ต้องการพอดี มาขอเช่า พื้นที่ 10X10 ตารางเมตร ใช้งานจริง 6X8 เมตรค่ะ เพื่อตั้งเสาสูง 37 เมตร เช่ารายเดือนแต่จ่ายไตรมาสละ 1 ครั้ง สัญญาแล้วแต่คุยกัน 3+3 , 5+5 แล้วแต่ค่ะ ไม่มีค่าแป๊ะเจี๊ยะ ผ่าน 3 หรือ 5 ปีแรกจะขึ้นค่าเช่า 5% ค่ะ พื้นที่แถวฝั่งธน ดาวคนอง ในซอยจอมทองค่ะ

1. ควรคิดค่าเช่าเท่าไหร่ ทางนั้นเสนอมาเดือนละ 7000 บาท แต่ราคาต่อรองได้ จากเรทนี้ต้องหักภาษีบุคคล 5% ส่วนภาษีโรงเรือนฝั่งผู้เช่าเป็นคนออก
2. มีข้อเสียอะไรบ้างในการให้เช่า
3. ได้ข่าวเรื่องสัญญาณไม่ดีต่อสุขภาพ จริงหรือไม่คะ

ขอบคุณมากค่ะ