สวัสดี ครับ ชาว พันธิป
ก่อนอื่นผมต้องขอ ออกตัวก่อนเลยว่า ผมเป็นสถาปนิก นาน นาน จะดราม่าซักที แต่ครั้งนี้ เหลือจะทน
และขอย้ำก่อนเลยว่า "อย่าตกเป็นเหยื่อ" ของคนพวกนี้ "อย่าจ่ายเงิน" "อย่าใจอ่อน" เด็ดขาด พวกนี้ที่ผมกำลังพูดถึงคือ (ผู้รับเหมาเลว) ครับ
ในสายอาชีพของผมจะเจอกับผู้รับเหมาอยู่ตลอดเวลา แย่บ้างดีบ้างสลับกันไป แต่ทำไมถึงแจ๊ดพอต มาเป็นเจ้านี้หรอ ครับ ก็เพราะว่าไม่รักษาสัจจะ ครับ ผิดคำพูด
เข้าเรื่องเลย
เรื่องก็มีอยู่ว่ามีบ้านลูกค้าคนนึง บ้านหลังคารั่ว ซ่อมมาหลายทีแล้ว ไม่หาย ผมเลยติดต่อเจ้านี้ที่ผมรู้จัก เหนว่าต้องการฟอร์มทีมงาน เลยอยากช่วยๆ กัน อีกอย่างนึงคือลูกค้าท่านนี้ เป็นแม่เพื่อนผม แกมีบุญคุณกับผมนะ ซีเรียสเลย (ตอนเรียนไม่มีเงินจ่ายค่าเทอมก็ได้ลูกค้าท่านนี้ ออกเงินให้ก่อน)
ตอนแรกคุยกัน ทุกอย่างราบรื่นดี บอกว่าจะทำตรงนั้นนู้นนี้ ซึ่งรายการก็หลายอย่างพอสมควร
ยิง ใบเสนอราคา มา ต่อรองหักส่วนลดแล้ว เหลือ 34000
ผมก็ทำงานสายนี้มาไม่ได้โง่ครับ รู้ว่าอะไรราคาเท่าไหร่ ค่าแรง ค่าของ ซึ่งดูแล้วก็สมน้ำสมเนื้อ
และแล้วเรื่องก็บังเกิด
ราคา 34000 ขอแบ่ง 2 งวด (แต่ในใบงานแบ่ง 50 - 50)
ทีนี้เรามาดูผลงานกัน
ในตัวบ้าน เก็บงานแบบนี้ (อันนี้ เก็บวันสุดท้ายมั้งครับคงจะรีบมาก โดยปกติแบบนี้ไม่เซ็นผ่านงานให้นะ)
รอยรั่ว ใหม่ที่เกิดขึ้น
โดยปกติ เวลาฝนตกน้ำก็จะ สโลปลงมาตามแนว และ ไหลลงรางน้ำที่อยู่ด้านใต้ แต่ก็ไม่รู้เพราะเหตุอันใดจึงรั่ว
ส่วนบนหลังคา เล่นเอาซิลิโคนยากันแบบนี้ก็เถื่อนไปนะ แต่ถ้าช่วยแก้ปัญหาได้ ก็โอ
ทีนี้มาดูใบเสนอราคา นะ
เรื่องอื่นไม่ติดใจ ติดใจตรงนี้ ในใบเสนอราคา บอกว่ารื้อหลังคาออกทั้งแผงปูใหม่ (แต่จริงๆมีแค่การเจาะฝ้า ขยับแนวกระเบื้องเล็กน้อย - ลูกค้าแจ้งมา)
รายการอื่นไม่พูดถึงนะ ให้เป็นกำไร ค่าน้ำ ค่านม บ้าง
* ในมุมมองของผมนะ ก็ไม่ใช่ว่าเราจะกดหัวกันจน ผู้ที่ทำงานรับเหมาไม่ได้อะไรไม่เหลือกำไร แต่การกระทำแบบนี้ ผมคิดว่าไม่สมเหตุผล ถึงเอาเข้าจริง จะไม่ได้มีการรื้อหลังคาใหม่ก็ตาม แต่คุณก็ทำใบ เสนอราคา ใหม่มา จะเจาะฝ้าทำนู่นนี้ ปิดเข้าไปใหม่ ตีมา 13000 15000 ก็ยังได้
ฟังนะ ยิปซั่มบอร์ด ราคา ไม่เกินแผ่น 200 ขนาดแผ่น 120 x 240 ซม. พื้นที่ ที่ ใช้ ไม่ถึงแผ่น
บวก ค่า โครงเคร่า ที่ต้องตีใหม่(ใช้เศษไม้ก็ได้) ค่าตะปู กาว สีโป้ว ค้อน หรือ บางเจ้าดีหน่อยใช้ตะปูยิง ไม่เกิน 3500 ถ้าไม่ซื้อปั้มลมใหม่
เก็บงาน สีขาว แปรงทา ลูกกลิ้ง ซึ่งเอาของเดิมหรือจากไซส์งานอื่นมาใช้ก็ได้ ให้ไม้กวาดที่โกยผงด้วย อ่ะ ไม่เกิน 2000
ค่ารถ ค่าแรง ค่าข้าว ทำงานซัก 4 วัน (นี่ดึงแบบสุดๆ แล้วนะ) ซึ่งปกติก็ไม่มีใครเขาทำนานกันขนาดนี้หรอก เต็มที่เลยให้ช่าง 4 คน ค่าแรงวันละ 500 หัวหน้าช่าง 900
รวมเบ็ดเสด โดยประมาณ 13000 นี่ตีแบบหลวมๆ บวกกำไรแล้วนะ
คือทำอะไรแค่ไหน คุณก็โคดราคาตามจริงสิ ครับ จะ-กำไร เล็กๆ น้อย ก็เอาพอประมาณ นี่อะไร ตีมา 30000 เนื้องานจริงไม่ถึง 15000 ด้วย
แต่ทีเด็ดอยู่ตรงนี้
พอหลังคาซ่อมแล้ว ยังรั่งลูกค้าโทรไป รับสายบอกจะเข้ามาดูให้ หลังจากนั้นโทรไปก็ไม่รับสาย ไลน์ไม่ตอบ แบบนี้คืออะไรวะครับ ทั้งที่ ตอนนั้นลูกค้ายอมจ่ายเงินให้เพราะอะไรรู้มั้ย เพราะบอกว่ารับประกัน ว่าถ้างานมีปัญหาจะมาดูงานให้ แต่ทำแบบนี้เรียกว่า ไม่รักษาคำพูด แล้วยังไงต่อครับ ลูกค้าโทรหาผมซิ บอกว่า ผรม. เจ้าเดิมติดต่อไม่ได้ ใครรับผิดชอบล่ะ ผมไงครับ ต้องจ้างทีมงานอื่นไปแก้ไขงานแทน เป็นการเสียเงินซ้ำซ้อนเสียเวลา ผมต้องออกเงินค่าซ่อมให้ลูกค้า แล้วถ้าทำงานแค่นี่สถาปนิกยังต้องตามคุมงานไม่ปล่อยก็คงแย่ไม่ต้องทำมาหากินกันแล้ว
สรุป
ก็สรุปนะครับ ชื่อของคุณ ที่ทุกท่านเห็นในรูป ครับ เลี่ยงได้ เลี่ยง
รู้สึกว่าตอนนี้จะทำงานฝังตัวอยู่ที่ มิลเลนเนี่ยม คอนโด ตรงสุขุมวิท เปลี่ยนชื่อ บ. เป็น "โฮมช้อยส์" รับงานซ่อมแซมเป็นหลัก ใช้วิธีดิลตัดงานให้ ผรม.เจ้าอื่นอีกที คือพูดง่ายๆ ก็ทำตัวเหมือนเอเย่นต์ นั่นแหละ ไม่ผิดครับ
แต่ เลี่ยงได้ ก็เลี่ยง
ปล 1. ฝากถึงผู้ที่เกี่ยวข้อง หรือ รู้จักเจ้าตัว นะ ฝากบอกเค้าด้วยว่า คุณดังแล้ว ถ้าอยากจะเคลียร์กับผม หรือ เจอผม ผมใช้เบอร์เดิม ออฟฟิส อยู่ที่เดิม
ปล2. ฝากถึงทุกท่านที่จะใช้บริการ ผู้รับเหมา ครับ ดูดีดี ทำงานเช็คเอกสารให้ครบ อย่าหลงกลคำพูด พวกค่านมลูก ไม่ค่อยกำไร เบี้ยหัวแตก เอาที่บริการดีๆ แต่งตัวดีดี ดูมีหลักมีฐาน ราคาอาจจะแพงหน่อย แต่งานจบครับ ถ้าไม่พอใจไม่ต้องไปจ้าง ได้ไม่คุ้มเสีย
ปล3. ก็แค่ สถาปนิก เล็กๆ ครับ ไม่ค่อยมีประสบการณ์ ไม่มีความรู้เยอะ ทำงานจึงต้องถือสัจจะเป็นสำคัญ
[CR] แบบนี้ไม่เรียกว่า อาชีพ เรียกว่า มิจฉาชีพ "เตือนภัยหากจะใช้ผู้รับเหมา
ก่อนอื่นผมต้องขอ ออกตัวก่อนเลยว่า ผมเป็นสถาปนิก นาน นาน จะดราม่าซักที แต่ครั้งนี้ เหลือจะทน
และขอย้ำก่อนเลยว่า "อย่าตกเป็นเหยื่อ" ของคนพวกนี้ "อย่าจ่ายเงิน" "อย่าใจอ่อน" เด็ดขาด พวกนี้ที่ผมกำลังพูดถึงคือ (ผู้รับเหมาเลว) ครับ
ในสายอาชีพของผมจะเจอกับผู้รับเหมาอยู่ตลอดเวลา แย่บ้างดีบ้างสลับกันไป แต่ทำไมถึงแจ๊ดพอต มาเป็นเจ้านี้หรอ ครับ ก็เพราะว่าไม่รักษาสัจจะ ครับ ผิดคำพูด
เข้าเรื่องเลย
เรื่องก็มีอยู่ว่ามีบ้านลูกค้าคนนึง บ้านหลังคารั่ว ซ่อมมาหลายทีแล้ว ไม่หาย ผมเลยติดต่อเจ้านี้ที่ผมรู้จัก เหนว่าต้องการฟอร์มทีมงาน เลยอยากช่วยๆ กัน อีกอย่างนึงคือลูกค้าท่านนี้ เป็นแม่เพื่อนผม แกมีบุญคุณกับผมนะ ซีเรียสเลย (ตอนเรียนไม่มีเงินจ่ายค่าเทอมก็ได้ลูกค้าท่านนี้ ออกเงินให้ก่อน)
ตอนแรกคุยกัน ทุกอย่างราบรื่นดี บอกว่าจะทำตรงนั้นนู้นนี้ ซึ่งรายการก็หลายอย่างพอสมควร
ยิง ใบเสนอราคา มา ต่อรองหักส่วนลดแล้ว เหลือ 34000
ผมก็ทำงานสายนี้มาไม่ได้โง่ครับ รู้ว่าอะไรราคาเท่าไหร่ ค่าแรง ค่าของ ซึ่งดูแล้วก็สมน้ำสมเนื้อ
และแล้วเรื่องก็บังเกิด
ราคา 34000 ขอแบ่ง 2 งวด (แต่ในใบงานแบ่ง 50 - 50)
ทีนี้เรามาดูผลงานกัน
ในตัวบ้าน เก็บงานแบบนี้ (อันนี้ เก็บวันสุดท้ายมั้งครับคงจะรีบมาก โดยปกติแบบนี้ไม่เซ็นผ่านงานให้นะ)
รอยรั่ว ใหม่ที่เกิดขึ้น
โดยปกติ เวลาฝนตกน้ำก็จะ สโลปลงมาตามแนว และ ไหลลงรางน้ำที่อยู่ด้านใต้ แต่ก็ไม่รู้เพราะเหตุอันใดจึงรั่ว
ส่วนบนหลังคา เล่นเอาซิลิโคนยากันแบบนี้ก็เถื่อนไปนะ แต่ถ้าช่วยแก้ปัญหาได้ ก็โอ
ทีนี้มาดูใบเสนอราคา นะ
เรื่องอื่นไม่ติดใจ ติดใจตรงนี้ ในใบเสนอราคา บอกว่ารื้อหลังคาออกทั้งแผงปูใหม่ (แต่จริงๆมีแค่การเจาะฝ้า ขยับแนวกระเบื้องเล็กน้อย - ลูกค้าแจ้งมา)
รายการอื่นไม่พูดถึงนะ ให้เป็นกำไร ค่าน้ำ ค่านม บ้าง
* ในมุมมองของผมนะ ก็ไม่ใช่ว่าเราจะกดหัวกันจน ผู้ที่ทำงานรับเหมาไม่ได้อะไรไม่เหลือกำไร แต่การกระทำแบบนี้ ผมคิดว่าไม่สมเหตุผล ถึงเอาเข้าจริง จะไม่ได้มีการรื้อหลังคาใหม่ก็ตาม แต่คุณก็ทำใบ เสนอราคา ใหม่มา จะเจาะฝ้าทำนู่นนี้ ปิดเข้าไปใหม่ ตีมา 13000 15000 ก็ยังได้
ฟังนะ ยิปซั่มบอร์ด ราคา ไม่เกินแผ่น 200 ขนาดแผ่น 120 x 240 ซม. พื้นที่ ที่ ใช้ ไม่ถึงแผ่น
บวก ค่า โครงเคร่า ที่ต้องตีใหม่(ใช้เศษไม้ก็ได้) ค่าตะปู กาว สีโป้ว ค้อน หรือ บางเจ้าดีหน่อยใช้ตะปูยิง ไม่เกิน 3500 ถ้าไม่ซื้อปั้มลมใหม่
เก็บงาน สีขาว แปรงทา ลูกกลิ้ง ซึ่งเอาของเดิมหรือจากไซส์งานอื่นมาใช้ก็ได้ ให้ไม้กวาดที่โกยผงด้วย อ่ะ ไม่เกิน 2000
ค่ารถ ค่าแรง ค่าข้าว ทำงานซัก 4 วัน (นี่ดึงแบบสุดๆ แล้วนะ) ซึ่งปกติก็ไม่มีใครเขาทำนานกันขนาดนี้หรอก เต็มที่เลยให้ช่าง 4 คน ค่าแรงวันละ 500 หัวหน้าช่าง 900
รวมเบ็ดเสด โดยประมาณ 13000 นี่ตีแบบหลวมๆ บวกกำไรแล้วนะ
คือทำอะไรแค่ไหน คุณก็โคดราคาตามจริงสิ ครับ จะ-กำไร เล็กๆ น้อย ก็เอาพอประมาณ นี่อะไร ตีมา 30000 เนื้องานจริงไม่ถึง 15000 ด้วย
แต่ทีเด็ดอยู่ตรงนี้
พอหลังคาซ่อมแล้ว ยังรั่งลูกค้าโทรไป รับสายบอกจะเข้ามาดูให้ หลังจากนั้นโทรไปก็ไม่รับสาย ไลน์ไม่ตอบ แบบนี้คืออะไรวะครับ ทั้งที่ ตอนนั้นลูกค้ายอมจ่ายเงินให้เพราะอะไรรู้มั้ย เพราะบอกว่ารับประกัน ว่าถ้างานมีปัญหาจะมาดูงานให้ แต่ทำแบบนี้เรียกว่า ไม่รักษาคำพูด แล้วยังไงต่อครับ ลูกค้าโทรหาผมซิ บอกว่า ผรม. เจ้าเดิมติดต่อไม่ได้ ใครรับผิดชอบล่ะ ผมไงครับ ต้องจ้างทีมงานอื่นไปแก้ไขงานแทน เป็นการเสียเงินซ้ำซ้อนเสียเวลา ผมต้องออกเงินค่าซ่อมให้ลูกค้า แล้วถ้าทำงานแค่นี่สถาปนิกยังต้องตามคุมงานไม่ปล่อยก็คงแย่ไม่ต้องทำมาหากินกันแล้ว
สรุป
ก็สรุปนะครับ ชื่อของคุณ ที่ทุกท่านเห็นในรูป ครับ เลี่ยงได้ เลี่ยง
รู้สึกว่าตอนนี้จะทำงานฝังตัวอยู่ที่ มิลเลนเนี่ยม คอนโด ตรงสุขุมวิท เปลี่ยนชื่อ บ. เป็น "โฮมช้อยส์" รับงานซ่อมแซมเป็นหลัก ใช้วิธีดิลตัดงานให้ ผรม.เจ้าอื่นอีกที คือพูดง่ายๆ ก็ทำตัวเหมือนเอเย่นต์ นั่นแหละ ไม่ผิดครับ
แต่ เลี่ยงได้ ก็เลี่ยง
ปล 1. ฝากถึงผู้ที่เกี่ยวข้อง หรือ รู้จักเจ้าตัว นะ ฝากบอกเค้าด้วยว่า คุณดังแล้ว ถ้าอยากจะเคลียร์กับผม หรือ เจอผม ผมใช้เบอร์เดิม ออฟฟิส อยู่ที่เดิม
ปล2. ฝากถึงทุกท่านที่จะใช้บริการ ผู้รับเหมา ครับ ดูดีดี ทำงานเช็คเอกสารให้ครบ อย่าหลงกลคำพูด พวกค่านมลูก ไม่ค่อยกำไร เบี้ยหัวแตก เอาที่บริการดีๆ แต่งตัวดีดี ดูมีหลักมีฐาน ราคาอาจจะแพงหน่อย แต่งานจบครับ ถ้าไม่พอใจไม่ต้องไปจ้าง ได้ไม่คุ้มเสีย
ปล3. ก็แค่ สถาปนิก เล็กๆ ครับ ไม่ค่อยมีประสบการณ์ ไม่มีความรู้เยอะ ทำงานจึงต้องถือสัจจะเป็นสำคัญ