น้ำฝนตกบนระเบียงชั้นสอง ซีมลงมาที่ฝ้า ตามรูป แนะนำทีครับว่า จะซ่อมแก้ไข ป้องกันอย่างไร

น้ำรั่วซึม…ปัญหาที่หลายบ้านเจอซ้ำ ๆ ซ่อมแล้วไม่จบ เพราะแก้ไม่ตรงจุด ใครกำลังปวดหัวเรื่องหลังคารั่ว ผนังชื้น ฝ้าบวม น้ำซึมเข้าบ้าน ลองมาแชร์อาการกันครับ เผื่อช่วยวิเคราะห์สาเหตุให้ได้เบื้องต้น &

เพิ่งซื้อบ้านใหม่จากโครงการฯ เวลาฝนตกหนักนานๆ น้ำที่ระเบียงระบายไม่ทัน ได้รั่วซึมเข้ามาหยดที่ฝ้าชั้นล่าง บริเวณฝ้ามีรอยด่างน้ำเปียกที่บริเวณพื้น จะแก้ไขอย่างไร เพื่อป้องกันน้ำรั่วซึมได้อย่างมีประสิทธ

กระทู้อยากบ่นนะครับ บ้านโครงการ เพิ่งหมดประกัน 1 ปี กับทางโครงการ แต่ประกันโครงสร้าง 5 ปี - รั่วแบบนี้ ยังเข้าข่ายประกันโครงสร้าง 5 ปีมั๊ยครับ คือในระยะเวลา 1 ปีแรก มาซ่อมท่อนี้ เปิดฝ้าไป 3 ครั้งแล้ว