ซ่อมแซมพื้นใต้ห้องน้ำแตกร้าวยังไงครับ

รบกวนท่านผู้รู้ ต้องการทราบราคาต่อหน่วยของงานซ่อมแซมตามรายการ ตามเรตราคาต่อหน่วย ที่ช่างรับงานกันครับ คร่าวๆ เพื่อเอาไปเป็นข้อมูลเจรจากับฝ่ายช่าง ถ้ามีตกหล่นแนะนำด้วยครับ  1 งานแก้ไขภายนอก  

ท่อน้ำทิ้งพื้นห้องน้ำชั้นสอง อายุบ้านประมาณ 10 ปี สังเกตุเห็นน้ำซึมบนฝ้าชั้นล่าง ซึ่งมันอยู่บริเวณเดียวกับพื้นห้องน้ำชั้นสองพอดี เลยไปดูตามรอยยาแนวต่างๆ ก็พบว่ารอยต่อระหว่างกระเบื้องพื้นห้องน้ำกับขอบท

ห้องจะมีผนังที่โดนแดด ทิศตะวันออกและทิศใต้ พบว่าตอนกลางวัน ผนังที่โดนแดด ร้อนมาก พอจะมีแนวทางแก้ไข หรือตัวช่วยยังไงได้บ้าง คิดว่าจะปูฉนวนบนฝ้าแต่ผนังไม่รู้ต้องทำยังไง

ต่อเติมห้องชั้น 2 เสร็จตั้งแต่เดือน พ.ค. ตอนนี้ยังอยู่ในประกัน ทำบิ้วอินห้องไปหมดแล้ว น้ำรั่วเข้ามาขังภายในห้อง ทำให้ใต้พื้นทั้งห้องมีน้ำขังไปด้วย น่าจะเกิดจากฝนตกหนัก ห้องที่ต่อเติมเป็นผนังที่ก่อขึ้น