อยากซื้อคอนโด มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างคะ

รบกวนขอคำแนะนำหน่อยค่ะ
เนื่องจาก ห้องเช่าปรับค่าเช่าขึ้นเรื่อยๆ ค่าใช้จ่ายต่อเดือน ราวๆ 9000 บาท
คำนวณดูแล้ว เพิ่มเงินอีกนิดหน่อยก็พอผ่อนคอนโตของตัวเองได้เลย

อยากทราบว่า ในการยื่นกู้ และซื้อคอนโด มีค่าใช้จ่าย ค่าดำเนินการอะไรบ้างไหมคะ
จขกท. รายได้ 30000 สามารถผ่อนคอนโดได้เดือนละ 13000 บาท คิดว่าจะผ่อนราวๆ 15-20 ปี
ตอนนี้มีคอนโดที่น่าสนใจ พร้อมเข้าอยู่ได้เลย 1.60 ล้านบาท  ไม่มีภาระผ่อนอื่นๆ และไม่เคยยื่นกู้เลยค่ะ
จะสามารถยื่นเรื่องกู้ได้ 100% ไหมคะ
แล้วจำเป็นต้องมีหลักทรัพทย์ / ที่ดินเป็นหลักประกันในการยื่นขอกู้ไหมคะ