สนใจจะเข้าประมูลตึกแถวของกรมบังคับคดี แต่ ข้อมูล ไม่ตรงกัน

ทาง บริษัทผม ต้องการ ที่จะ เข้าไป ร่วมประมูลตึกแถวเอาไว้ทำสำนักงานสาขาใกล้ๆ สำนักงานใหญ่

ราคาประเมิน 9.5 ล้าน  เมื่อโทรถามไปที่เบอร์ ที่ติดไว้ที่ป้าย หน้าตึก ( เบอร์เจ้าหนี้ )
ได้ความว่า ออกประมูลไป 2 ครั้งแล้วไม่มีคน สู้ราคา

เมื่อถามรายละเอียด บอกว่า เตรียมเงินไป ลงทะเบียน ร้อยละ 5 ของราคาเริ่มต้น  
และ ราคาเริ่มต้นจะลดลงอีก 10% ในครั้ง ต่อไป ทำให้ ราคา ลงทะเบียนตก 380,000 บาท

แต่พอ โทรถาม ที่กรมบังคับคดี ได้ความว่า เงินลงทะเบียน ในตึกแถวนี้ จะต้องเป็น 500,000 บาท????
เพราะทรัพย์สินราคาประเมินเกิน 5 ล้าน

มีคำถามว่า  1. ควรเชื่อใครครับ และ มีคำถามเพ่ิ่ม ว่า

2. สมมตว่า หากประมูลได้แล้ว จะต้องมีค่าใช้จ่ายอะไรเพิ่มอีกหรือไม่ครับ อย่างไร และ  

3. มีคนเตือนว่า อาจจะต้องจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ โดยคิดจากราคาซื้อขายอีก อันนี้จริงหรือไม่ และ คิดเป็นราคาเท่าไหร ด้วย ครับ  

4. ตอนเข้าประมูลสามารถเข้าไปนั่งได้กี่คนครับ เจ้านาย จะชวนไปเป็นเพื่อน

ขอขอบพระคุณทุกๆ คำตอบล่วงหน้าครับ