จะซื้อบ้านใหม่แต่มีปัญหาเรื่องทะเบียนบ้าน

รบกวนสอบถามผู้รู้คะ
ตัวเองมีบ้าน 1 หลัง ทะเบียนบ้านมีชื่อเป็นเจ้าบ้าน
จะซื้อบ้านใหม่อีกหนึ่งหลังกับโครงการ .... แต่ไ่ม่อยากย้ายทะเบียนบ้านมาบ้านใหม่
ขอเรียนถามเป็นข้อ ๆ ดังนี้
1 บ้านใหม่ต้องมีทะเบียนบ้านหรือไม่ หรือมีทะเบียนบ้านได้แต่ไม่มีเจ้าบ้านได้หรือไม่
2 เวลาขอน้ำ ไฟฟ้า จะขอได้หรือไม่ ถ้าไม่มีทะเบียนบ้าน หรือมีทะเบียน(ใหม่) ที่ไม่มีเจ้าบ้าน หรือ ใช้ทะเบียนบ้าน(เก่า) ที่มีชื่อเราอยู่

งงหรือเปล่าคะ
ขอบคุณทุกคำตอบคะ