ขอสอบถามเรื่องดอกเบี้ยกู้บ้านหน่อยครับระหว่าง MLR กับ MRR แบบไหนดีกว่ากัน

สวัสดีครับเพื่อนๆ คือว่าผมกำลังตัดสินใจจะกู้แบงค์ซื้อบ้านอ่ะครับ ระหว่าง กรุงไทย กับ ไทยพาณิชย์ แต่การใช้อัตราดอกเบี้ยมันต่างกันครับ
1.กรุงไทยใช้แบบ mlr ตอนนี้น่าจะอยู่ที่ประมาณ 6 บาทกว่าๆ และกรุงไทยให้ 0 เปอร์เซ็น9เดือน หลังจากนั้นจะ ลบ 1 จนครบ 30 ปี
2.ไทยพาณิชย์ใช้ดอกเบี้ยแบบ mrr ตอนนี้ดอกเบี้ยน่าจะอยู่ที่ 8 บาทกว่าๆ โดยให้แบบคงที่ 5 บาทไป3 ปีและหลังจากนั้นจะใช้ดอกเบี้ย8บาทกว่าๆ และบอกว่าเมื่อครบ3ปีสามารถยื่นขอลดดอกเบี้ยได้  อันนี้ใครมีประสบการณ์บ้างครับ

   ผมไม่แน่ใจว่าแบบไหนเราจะคุ้มค่ากว่ากันและแบบไหนที่เสี่ยงกว่ากันครับ เห็นไทบพาณิชย์บอกว่าแบบ mlr เสี่ยงกว่าเพราะดอกเบี้ยปรับบ่อย มันจริงไหมครับ ผมไม่ค่อยมีความรู้เรื่องแบบนี้ จึงอยากจะขอคำปรึกษาจากเพื่อนๆพี่ๆหน่อยครับ