ขอคำแนะนำการซื้อที่ดินผ่านนายหน้า

ขอคำแนะนำในการจะซื้อที่ดินเปล่า1แปลงแต่มี2โฉนด โดยผ่านนายหน้าที่ดิน  ซึ่งเค้าแจ้งว่าที่ดินผืนนี้ ยังติดจำนองธนาคารอยู่
ถ้าเราต้องการซื้อที่ดินผืนนี้ สิ่งที่ควรจะทำก่อนจะวางเงินมัดจำ เราควรตรวจสอบหรือดำเนินการอะไรบ้างคะ  
ขอบคุณล่วงหน้าทุกท่านคะ