ตอนนี้ ผมทำงานอยู่ที่กรุงเทพครับ แต่เดิมเป็นคนต่างจังหวัด ทางภาคใต้
พ่อผมไม่ได้ประกอบอาชีพเป็นหลักแหล่งหาเช้ากินค่ำรับจ้างไปแต่ละวันครับ
พอดีเมื่อต้นเดือนมีคนมาบอกขายที่ดิน จำนวน 11 ไร่ มีฉโนด 6 ไร่ แล้วเป็น
ที่ดินมือเปล่า อีก 5 ไร่ แต่เจ้าของยืนยันว่าเป็นของเขาแน่นอน ให้ติดต่อคุยกับ
ผู้ใหญ่บ้านเป็นพยานได้เลย ที่ดินจำนวน 11 ไร่ทั้งหมดนี้ มีบ้านอีก 1 หลังครับ
บ้านหลังนี้น่าจะไม่ต่ำกว่า 4-5 แสนบาท
รวมทรัพย์สินที่ผมจะทำการเช่าซื้อนะครับ
ที่ดินจำนวน 11 ไร่ แบ่งได้ดังนี้ครับ ( ที่ดินติดคลอง ยาวประมาณ 300 เมตรนะครับติดคลองเลยสูบน้ำได้เป็นน้ำจืด + กร่อยเค็มบางเดือนครับ )
1. บ้าน 1 หลังบนเนื้อที่ 60 ตรว ราคาประมาณ 4-5 แสนบาท บ้านชั้นเดียว
============= ที่ดินผมแบ่งเป็๋น 3 แปลงละกัน ผืนเดียวกัน ===============
2. ที่ดิน แปลงที่ 1 เป็นพื้นที่ขุดสระที่เจ้าของเดิมใช้เลี้ยงปลา เป็นบ่อกินพื้นที่ 2 ไร่ครับ
2.1 ที่ดินที่เป็นบ่อ ผมคิดว่าจะเลี้ยงปลาต่อไปครับ โดยจะทำเป็นกระชังๆ ละ 100 ตรว 4 กระชังเลี้ยงปลาทับทิม ปลานิล ขายครับ
2.1.1 เหตุผลที่ต้องการเลี้ยงปลากระชัง เพราะเจ้าของเดิมก็ทำอาชีพเลี้ยงปลาอยู่แล้ว น้ำตรงนี้เหมาะกับการเลี้ยงปลาและติดแม่น้ำครับ
3. ที่ดิน แปลงที่ 2 จำนวน 2 ไร่ ตรงนี้เป็นพื้นที่มีบ้านพักอาศัยอยู่ นอกจากบ้าน ผมจะให้พ่อผม ปลูกพืชผักสวนครัว พริก หรือผักอื่นๆส่งตลาดครับ
4. ที่ดิน แปลงที่ 3 จำนวน 7 ไร่ เจ้าของเดิมปลูกปาล์มน้ำมันไว้ 98 ต้นใกล้ให้ผลผลิต เหลือที่ว่างๆอีกประมาณ 5 ไร่ เป็นที่ว่างเปล่ายังไม่ได้ทำอะไร
4.1 ที่ 5 ไร่ผมกำลังคิดว่าจะปลูกปาล์มน้ำมันทั้งหมด หรือจะขุดบ่อเลี้ยงปลาเพิ่มอีก สัก 2 ไร่ แล้วอีก 3 ไร่ปลูกปาล์มน้ำมัน
ซึ่งทั้งหมดนี้เจ้าของขายให้ในราคา 1.8 ล้านบาท ซึ่งผมก็มีเงินอยู่ก้อนหนึ่ง แต่ไม่ถึงครึ่งของราคาขาย
เงินเดือนตอนนี้หมื่นปลายๆ ผมไม่มีภารอันใดต้องจ่ายในแต่ละเดือนเหลือเงินเก็บ 1 หมื่นทุกเดือน
ส่วนที่ดินทั้งหมด ผมจะให้พ่อผมประกอบอาชีพอย่างเป็นทางการ โดยทำงานในที่ๆ ผมจะซื้อนี่ละ
เพื่อนๆคิดว่า Bank จะปล่อยกู้ ไหมครับ สัก 1.5 ล้านบาท สำหรับรายละเอียดที่ผมพูดมานี้
แล้วมีคำแนะนำว่าอย่างไรบ้างครับ ขอบคุณที่ช่วยอ่านจนจบนะครับ
จะซื้อที่ดินติดแม่น้ำสำหรับการวางแผนอนาคตรวมถึงช่วยคนในครอบครัวด้วย
พ่อผมไม่ได้ประกอบอาชีพเป็นหลักแหล่งหาเช้ากินค่ำรับจ้างไปแต่ละวันครับ
พอดีเมื่อต้นเดือนมีคนมาบอกขายที่ดิน จำนวน 11 ไร่ มีฉโนด 6 ไร่ แล้วเป็น
ที่ดินมือเปล่า อีก 5 ไร่ แต่เจ้าของยืนยันว่าเป็นของเขาแน่นอน ให้ติดต่อคุยกับ
ผู้ใหญ่บ้านเป็นพยานได้เลย ที่ดินจำนวน 11 ไร่ทั้งหมดนี้ มีบ้านอีก 1 หลังครับ
บ้านหลังนี้น่าจะไม่ต่ำกว่า 4-5 แสนบาท
รวมทรัพย์สินที่ผมจะทำการเช่าซื้อนะครับ
ที่ดินจำนวน 11 ไร่ แบ่งได้ดังนี้ครับ ( ที่ดินติดคลอง ยาวประมาณ 300 เมตรนะครับติดคลองเลยสูบน้ำได้เป็นน้ำจืด + กร่อยเค็มบางเดือนครับ )
1. บ้าน 1 หลังบนเนื้อที่ 60 ตรว ราคาประมาณ 4-5 แสนบาท บ้านชั้นเดียว
============= ที่ดินผมแบ่งเป็๋น 3 แปลงละกัน ผืนเดียวกัน ===============
2. ที่ดิน แปลงที่ 1 เป็นพื้นที่ขุดสระที่เจ้าของเดิมใช้เลี้ยงปลา เป็นบ่อกินพื้นที่ 2 ไร่ครับ
2.1 ที่ดินที่เป็นบ่อ ผมคิดว่าจะเลี้ยงปลาต่อไปครับ โดยจะทำเป็นกระชังๆ ละ 100 ตรว 4 กระชังเลี้ยงปลาทับทิม ปลานิล ขายครับ
2.1.1 เหตุผลที่ต้องการเลี้ยงปลากระชัง เพราะเจ้าของเดิมก็ทำอาชีพเลี้ยงปลาอยู่แล้ว น้ำตรงนี้เหมาะกับการเลี้ยงปลาและติดแม่น้ำครับ
3. ที่ดิน แปลงที่ 2 จำนวน 2 ไร่ ตรงนี้เป็นพื้นที่มีบ้านพักอาศัยอยู่ นอกจากบ้าน ผมจะให้พ่อผม ปลูกพืชผักสวนครัว พริก หรือผักอื่นๆส่งตลาดครับ
4. ที่ดิน แปลงที่ 3 จำนวน 7 ไร่ เจ้าของเดิมปลูกปาล์มน้ำมันไว้ 98 ต้นใกล้ให้ผลผลิต เหลือที่ว่างๆอีกประมาณ 5 ไร่ เป็นที่ว่างเปล่ายังไม่ได้ทำอะไร
4.1 ที่ 5 ไร่ผมกำลังคิดว่าจะปลูกปาล์มน้ำมันทั้งหมด หรือจะขุดบ่อเลี้ยงปลาเพิ่มอีก สัก 2 ไร่ แล้วอีก 3 ไร่ปลูกปาล์มน้ำมัน
ซึ่งทั้งหมดนี้เจ้าของขายให้ในราคา 1.8 ล้านบาท ซึ่งผมก็มีเงินอยู่ก้อนหนึ่ง แต่ไม่ถึงครึ่งของราคาขาย
เงินเดือนตอนนี้หมื่นปลายๆ ผมไม่มีภารอันใดต้องจ่ายในแต่ละเดือนเหลือเงินเก็บ 1 หมื่นทุกเดือน
ส่วนที่ดินทั้งหมด ผมจะให้พ่อผมประกอบอาชีพอย่างเป็นทางการ โดยทำงานในที่ๆ ผมจะซื้อนี่ละ
เพื่อนๆคิดว่า Bank จะปล่อยกู้ ไหมครับ สัก 1.5 ล้านบาท สำหรับรายละเอียดที่ผมพูดมานี้
แล้วมีคำแนะนำว่าอย่างไรบ้างครับ ขอบคุณที่ช่วยอ่านจนจบนะครับ