ยื่นเรื่องซื้อคอนโดไม่ผ่าน ทางโครงการจะยึดเงินดาวน์ เงินจองและเงินทำสัญญาทั้งหมดที่จ่ายไป ทำยังงัยดี

ผมจองคอนโดไว้ จ่ายเงินมัดจำและเงินดาวน์ไปเรียบร้อยแล้ว(ทำเพียงสัญญาจองซื้อห้องชุด) ทีนี้เกิดปัญหาบางอย่าง ผมเลย "ไม่เข้าทำสัญญาจะซื้อจะขาย" ทางโครงการเลยจะยึดทั้งเงินมัดจำและเงินดาวน์ แบบนี้

ตอนนี้กำลังเดือดร้อนมากๆครับ ยื่นกู้คอนโดไม่ผ่านแล้วทางโครงการ มีการเตือนมาในเชิงคำขู่ ว่าต้องรีบโอนภายในสิ้นเดือนนี้ ทั้งๆที่คอนโด ก็ยังสร้างไม่เสร็จสมบูรณ์ 100% และยังมีการเตือนมาอีกว่าจะทำการยึดเงิ

ตอนนี้ผมเครียดมากเลยครับ ไปหาข้อมูลย้อนหลังในพันทิพ มีคนประสบปัญหาเดียวกัน และได้ข้อมูลมาว่าในกรณีนี้ ตามกฏหมายของ สคบ. ทางโครงการมีสิทธิยึดเพียงเงินจองและเงินทำสัญญาเท่านั้น ไม่มีสิทธิยึดเงินดาวน์

อันนี้สอบถามค่ะ ​เราย้ายออกจากคอนโดแล้ว ซึ่งค่าส่วนกลางเดือนก่อนๆเราจ่ายเรียบร้อยหมดแล้ว แต่เจ้าของส่งใบเสร็จเดือนนี้ให้จ่ายอีก ​ซึ่งไม่มีความเกี่ยวข้องกับเราเลย ถ้าเราไม่จ่ายก็ไม่ผิดใช่ไหมคะ ใครเคยมี

ผมติดต่อขอคืนเงินดาวน์เพราะกู้ไม่ผ่าน โครงการจะคืนแต่เซลล์จะมาหักเงินผมเป็นหมื่น(ในสัญญาเขียนไว้ว่าหักแค่เงินจอง)บอกว่าค่าเสียโอกาสการขาย มันใช่ไหมทำไมคนอื่นๆเขาก็ได้เต็มครับโครงการพลัม ของ พฤษา เหมือ

คือว่าผมได้ติดต่อจองคอนโดมิเนียมแห่งหนึ่งในจ.เชียงใหม่ ช่วงที่จองนั้นผมยังมีงานทำอยู่ เงินเดือนก็ถือว่าเยอะพอสมควร ทำสัญญาและจ่ายเงินดาวน์ไปทั้งหมด สี่แสนกว่าบาท (ห้องราคา 2.2 ล้าน) จริงๆแล้วในสัญญา ร

เรายื่นเรื่องกับธนาคารที่เป็นพันธมิตรกับโครงการที่เค้าจัดให้ไม่ผ่าน จะด้วยเหตุผลได เราไม่อาจทราบได้ เพราะทางโครงการบอกว่าเค้าไม่ได้เป็นฝ่ายพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ แล้วบอกว่าจะทำหนังสือชี้แจงเพื่อให้เรา

สอบถามคนมีประสบการณ์เกี่ยวกับคดีฟ้องร้องคอนโดริบเงินดาวน์ค่ะ กรณียื่นกู้ธนาคารไม่ผ่าน แต่มีการผ่อนชำระเงินดาวน์ตรงทุกงวดไม่เคยขาดค่ะ ถ้าทางเราทำการฟ้องร้องคดีจะชนะไหมค่ะ ผ่อนดาวน์ไปทั้งหมด 25 งวด งวดล

จองคอนโดไว้ครับ ตั่งแต่ทำสัญญาจนถึงตอนนี้ยังไม่เสร็จ ส่งจดหมายให้ไปตรวจรับห้องอาทิตย์ก่อน ยังตรวจรับไม่ได้ทั้งตึก ขอยกเลิกสัญญาก็ไม่ได้ ถ้ายกเลิกก็ยึดเงินดาวน์หมด น้ำตาจิไหลลล :(