คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
กรณีถ้าจะได้รับการยกเว้นทั้ง นาย ก. และ นาย ข. เร็วสุด นาย ข. ตัองมีชื่อ
อยู่ในทะเบียนบ้านนหลังนี้เป็นเวลาไม่น้อยกว่า ๑ ปี นับแต่วันได้มาฯ แต่ถ้าไม่มี
ชื่อฯ ก็ต้องรอถือครองส่วนของ นาย ข. ไม่น้อยกว่า ๕ ปี นับแต่วันได้มา ครับ
แต่ถ้าหากจะขายโดย นาย ข. ไม่ย้ายชื่อตนมาอยุ่ในบ้านหลังนี้เลย และจะขาย ภายใน ๕ ปี นับแต่วันได้มาฯ ภาษีธุรกิจเฉพาะจะคิดแยกส่วนรายรับของแต่ละคน
ส่วนของนาย ก. ได้รับการยกเว้นฯเพราะมีชื่ออยู่ในทะเบียนไม่น้อยกว่า ๑ ปี แล้ว
ส่วนของนาย ข. จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ เพราะได้ขายภายใน ๕ ปี นับแต่วัน
ได้มาฯ หากมิได้ตกลงเป็นอย่างอื่น เจ้าของกรรมสิทธิ์รวมต่างมีกรรมสิทธิ์ใน
ที่ดินเท่า ๆ กัน นาย ข. จึงเสียภาษีธุรกิจเฉพาะในส่วนของนาย ข. เพียงครึ่งหนึ่ง
ตามส่วนกรรมสิทธิ์ของตนเท่านั้น
อยู่ในทะเบียนบ้านนหลังนี้เป็นเวลาไม่น้อยกว่า ๑ ปี นับแต่วันได้มาฯ แต่ถ้าไม่มี
ชื่อฯ ก็ต้องรอถือครองส่วนของ นาย ข. ไม่น้อยกว่า ๕ ปี นับแต่วันได้มา ครับ
แต่ถ้าหากจะขายโดย นาย ข. ไม่ย้ายชื่อตนมาอยุ่ในบ้านหลังนี้เลย และจะขาย ภายใน ๕ ปี นับแต่วันได้มาฯ ภาษีธุรกิจเฉพาะจะคิดแยกส่วนรายรับของแต่ละคน
ส่วนของนาย ก. ได้รับการยกเว้นฯเพราะมีชื่ออยู่ในทะเบียนไม่น้อยกว่า ๑ ปี แล้ว
ส่วนของนาย ข. จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ เพราะได้ขายภายใน ๕ ปี นับแต่วัน
ได้มาฯ หากมิได้ตกลงเป็นอย่างอื่น เจ้าของกรรมสิทธิ์รวมต่างมีกรรมสิทธิ์ใน
ที่ดินเท่า ๆ กัน นาย ข. จึงเสียภาษีธุรกิจเฉพาะในส่วนของนาย ข. เพียงครึ่งหนึ่ง
ตามส่วนกรรมสิทธิ์ของตนเท่านั้น
แสดงความคิดเห็น
ขอสอบถามเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะครับ (ครอบครอง2คน)
ผมขออนุญาติสมมติเหตุการณ์นะครับ
1/1/55 นายก.ซื้อบ้าน
2/1/55 นายก.ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน
2/1/56 ถ้าขายหลังจากวันนี้ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ (แต่ไม่ขาย)
3/1/56 เพิ่มชื่อนายข. เป็นเจ้าของร่วมในโฉนดอีกท่านนึง
คำถาม ถ้าจะขายบ้านหลังนี้ ต้องใช้ระยะเวลานานเท่าใดหรือวันที่เท่าใด ที่ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะครับ
ขอบคุณมากครับ