รบกวนช่วยแนะนำโครงสร้างบ้านเก่า 32 ปีให้หน่อยครับ

รูปแรก เข้าไปในห้องมองไปทางขวามือ
ในรูป 3 ผนังแยกตรงฝ้าประมาณ 15 มม.
รูป 1 -2 คานทั้ง 3 ด้านของห้องนี้ (สีเขียว)  เดินดูโดยรอบ ไม่มีตรงไหนร้าวเลย ไม่มีรอยโป๊ใด ๆ
รูป 4 ซูมเข้าไปจะเห็นว่าผนังแยกจนทะลุ
คานคอดินชั้นล่างก็ไม่มีตรงไหนมีรอยร้าว

ผมเป็นไฟฟ้า ไม่ใช่โยธา แต่สรุปตามความเข้าใจ ว่าคานพื้นของห้องนี้มันทรุดเพราะเสาต้นหน้าซ้าย เมื่อมองเข้าตัวบ้านในรูป 1-2 โดยที่คอนกรีตยังห้อนตัวยืดหยุ่นเล็กน้อยยังไม่ถึงกับร้าว

ขอความคิดเห็นว่า ผมเข้าใจถูกต้องไหม และมีทางแก้ไขหรือไม่ ถ้ามีทำอย่างไร งปม.ประมาณเท่าไหร่ ขอขอบพระคุณล่วงหน้าครับ    

ถ้าไม่คุ้มต้องลงทุนซ่อมโครงสร้างเยอะ  ผมก็จะไม่ซื้อบ้านนี้