สอบถามเรื่องการเซ้งล็อกขายของเพื่อให้เช่า

เราไปเจอล็อกขายของที่หนึ่งทำเลดีมากอยากเซ้งไว้ปล่อยคนเช่าต่อ
แต่เราไม่มีประสบการณ์เรื่องนี้เลยกำลังหาข้อมูล อยากถามว่าการทำแบบนี้มันดีไหม
มีความเสี่ยงอะไรหรือเปล่า ปกติถ้าเราจะเซ้งแบบนี้ต้องดูเงื่อนไขอะไรบ้างที่สำคัญๆคะ